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  • Buy price
    CHF 375,000.–
  • Rooms
    12.5
  • Living space
    520 m2

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6981 Bedigliora

Demography and taxes overview: Community Guide for 6981 Bedigliora

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 375,000.–

Main information

Type:
Single house
No. of rooms:
12.5
Number of toilets:
1
Surface living:
520 m2
Floor space:
636 m2
Land area:
150 m2
Year built:
1900

Description

"charmantes 12-Zimmer-Tessinerhaus im Dorfkern / casa ticinese di 12 camere nel nucleo"

6981 Bedigliora, Piazza Cimavilla
Region: Malcantone
Wohnfläche:ca. 520m2
Totalfläche: ca. 636m2
Grundstückfläche: ca. 150m2
Etagen: 4
Baujahr: ca. 1900
Zustand: gut
Bad/Dusche/WC: 2
Zweitwohnsitz: nein
Keller: grosses Kellergeschoss
Parkplätze: öffentliche Gratisparkplätze
Lage: sehr ruhig und sonnig
Aussicht: Ausblick vom Dachgeschoss
Schulen: ja
Einkauf: ja
öffentlicher Verkehr: 150m
Distanz nächste Stadt: 15km
Distanz Autobahn: 10km

? Beschreibung

Dieses 12-Zimmer-Tessinerhaus liegt an sehr ruhiger Lage im Dorfkern von Bedigliora im Malcantone.
Das ca. 1900 erbaute Haus befindet sich in einem guten, bewohnbaren Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein sehr gemütliches, rustikales Ambiente.
Das grosse, schöne Entrée führt im Erdgeschoss in zwei charmante Wohn-/Essräume mit Cheminée, zwei Küchen, Salotto und Nebenraum. Im 1. Obergeschoss sind 4 Schlafzimmer, ein Nebenzimmer, ein grosser Raum sowie das Bad und Dusche/WC eingebaut.
Das grosszügige Dachgeschoss kann vollständig ausgebaut werden. Von den Dachfenstern aus geniesst man einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge bis zum Luganersee.
Die Kelleretage ist von innen wie auch über einen separaten Hintereingang erreichbar. Die diversen Kellerräumlichkeiten bieten viel Platz.
Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Auf dem grossen Parkplatz von Bedigliora (100m) gibt es genügend Gratisparkplätze.
Das grosse Tessinerhaus könnte als Generationenhaus oder als Mehrfamilienhaus genutzt werden. Ein Umbauprojekt mit fünf Wohnungen kann verwendet werden.

Das malerische Dörfchen Bedigliora liegt nur ca. 10-15 Fahrminuten vom Luganersee entfernt. In ca. 30 Minuten erreicht man die Stadt Lugano.

? Highlights

?ruhige und sonnige Lage
?rustikales und charmantes Wohnambiente
?verschiedene Möglichkeiten der Nutzung
?Umbauprojekt für 5 Wohnungen vorhanden

? Ubicazione I Dintorni

6981 Bedigliora, Piazza Cimavilla
Regione: Malcantone
Spazio abitabile: circa 520m2
Spazio totale: circa 636m2
Superficie: circa 150m2
Piani: 4°
Anno di costruzione: ca. 1900
Condizioni: buone
Bagno/doccia/WC: 2
Seconda casa: no
Seminterrato: ampio seminterrato
Parcheggio: parcheggio pubblico gratuito
Posizione: molto tranquilla e soleggiata
Vista: vista dall´ultimo piano
Scuole: si
Acquisto: si
trasporto pubblico: 150 m
Distanza dalla città più vicina: 15 km
Distanza dall´autostrada: 10 km

? Descrizione

Questa casa ticinese di 12 locali si trova in una posizione molto tranquilla nel centro del paese di Bedigliora nel Malcantone.
Lo stabile è stato costruito nel 1900 ca. ed è in buone condizioni abitabili. La casa è luminosa e famigliare con un ambiente molto accogliente e rustico.
L´ampio e bellissimo ingresso al piano terra immette in due graziosi soggiorni/pranzo con camino, due cucine, salotto e locale accessorio.
Al 1° piano ci sono 4 camere da letto, una stanza attigua, una grande stanza e il bagno con la doccia/WC.
La spaziosa mansarda può essere completamente ampliata. Dalle finestre del tetto si gode di una splendida vista sulle colline circostanti fino al Lago di Lugano.
Il seminterrato è raggiungibile dall´interno nonché da un ingresso separato sul retro. Le cantine del seminterrato offrono molto spazio.
La casa è facilmente raggiungibile in auto fino a circa 100 m. Ci sono abbastanza posti auto gratuiti nell´ampio parcheggio di Bedigliora.
La grande casa ticinese può essere utilizzata come casa di generazione o come condominio. Può essere utilizzato un progetto di ristrutturazione per cinque appartamenti.

Il pittoresco villaggio di Bedigliora è a soli 10-15 minuti di auto dal Lago di Lugano. La città di Lugano è raggiungibile in circa 30 minuti.

? Highlights

?posizione tranquilla e soleggiata
?ambiente rustico e affascinante
?possibili modi d'utilizzo
?disponibile un progetto di ampliamento per 5 appartamenti

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Geiersberger Immobilien
Geiersberger Immobilien
Via Ciseri 2b
6600 Locarno
Listing ID
3001305624
Object ref.
4180-3498

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