• Liegenschaft in Huttwil in sehr gutem Zustand mit 5% Rendite! (1)
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  • Liegenschaft in Huttwil in sehr gutem Zustand mit 5% Rendite! (13)
  • Buy price
    CHF 2,050,000.–
  • Living space
    561 m2
Bahnhofstr. 38, 4950 Huttwil

Demography and taxes overview: Community Guide for 4950 Huttwil

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 2,050,000.–

Main information

Type:
Multi-family house
Number of apartments:
6
Number of floors:
3
Surface living:
561 m2
Land area:
428 m2
Gross yield:
5.15 %
Last refurbishment:
2017

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • Cable TV
  • Fireplace
  • Child-friendly
  • Parking space
  • Garage

Description

"Liegenschaft in Huttwil in sehr gutem Zustand mit 5% Rendite! - Bahnhofstr. 38, 4950 Huttwil"

Die Liegenschaft Bahnhofstr. 38 befindet sich im Ortszentrum. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. sind alle in unmittelbarer Nähe.

Massivbau, Kellergeschoss in Beton, Fassade neu gestrichen, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Alu-Fensterläden. Satteldach mit Ziegeleindeckung Zentrale Oel­ Heizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt individuell mit Elektro-Boiler.

Im Zuge des Umbaues im 2017, wurde im EG und im 2.OG zusätzlich zwei Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen haben grosszügige Grundrisse und die Wohnung im 2.OG hat eine grosse Dachterrasse.


Grundstückfläche 428 m2

Versicherungswert 2‘100‘000.-

Kernerweiterungszone

Die Liegenschaft umfasst folgende Einheiten:
3.5 Zimmer-Wohnung 80 m2
4.5 Zimmer-Wohnung 134 m2
3.5 Zimmer-Wohnung 70 m2
3.5 Zimmer-Wohnung 110 m2
1.5 Zimmer-Wohnung 31 m2
Laden/Restaurant/Gewerbe 136 m2
4 Einzelgaragen

Der Laden ist an einem beliebten Fastfood-Restaurant/Pizzeria vermietet. Langfristiger Mietvertrag bis 2029


Kaufpreis: Fr. 2‘050‘000.-
Nettomietzinseinnahmen p.a. Fr. 105‘480.-
Bruttorendite: 5.15%

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Leon Weinmann

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Leon Weinmann
Treuhandbüro
Kanzleistr., 202
8004 Zürich
Listing ID
3001310142
Object ref.
HuttwilBahnhof38

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