New building
  • 4.5 Zimmer Dachgeschosswohnung Neubau Casa Nido Thusis (1)
  • 4.5 Zimmer Dachgeschosswohnung Neubau Casa Nido Thusis (2)
  • 4.5 Zimmer Dachgeschosswohnung Neubau Casa Nido Thusis (8)
  • Buy price
    CHF 990,000.–
  • Rooms
    4.5
  • Living space
    131 m2
Alte Strasse 34, 7430 Thusis

Demography and taxes overview: Community Guide for 7430 Thusis

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 990,000.–

Main information

Type:
Roof flat
No. of rooms:
4.5
Number of apartments:
10
Floor:
2
Number of floors:
5
Surface living:
131 m2

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • Cable TV
  • Wheelchair access
  • Child-friendly
  • Garage
  • Elevator
  • New building

Description

"4.5 Zimmer Dachgeschosswohnung Neubau Casa Nido Thusis"

Wohnen am Sonnenhang
Zweckbestimmung
An der Alten Strasse 34 in Thusis entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 12 Parkplätzen. Der Wohnungsmix beinhaltet zwei Studios, vier 3.5 Zimmer Wohnungen und vier 4.5 Zimmer Wohnungen. Die Kellerräume und der Technikraum befinden sich im Gartengeschoss. Vor der Einstellhalle stehen zwei Besucherparkplätze zur Verfügung.

Tragstruktur
Das Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird konventionell in Holz erstellt. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.

Konzept und Materialisierung
Um die Volumetrie und Höhe des Gebäudes optisch zu mindern sind die Längsfassaden abgeknickt und das Dach als Zwillingsdach konzipiert. Fensterleibungen vertikal, gliedern zusätzlich die talseitige Gebäudeansicht.

Die Fassade besteht aus einer verputzten, Mineralischen nichtbrennbaren Dämmung. Die Putzfarbe in den Obergeschossen gem Farbkonzept Architekt. Das Sockelgeschoss setzt sich farblich leicht ab.

Fenster Kunststoff/Metall. Pulverbeschichtet, Farbe braun.

Die Sonnenstoren als Ausstellmarkise elektrisch angetrieben, Farbe bordeauxrot.

Dachziegel aus Ton, Farben braun.

Projektseite
https://casanido-thusis.ch

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Sulser Immobilien AG
Sulser Immobilien AG
Reichenauerstasse 33
7015 Tamins
Listing ID
3001321638
Object ref.
135.10.03.09.873750.559e3d62-098c-11ec-8c59-005056bdbc06

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