• CO2-neutrales Gewerbeareal mit exklusivem Wohnhaus in Dürrenroth (1)
  • CO2-neutrales Gewerbeareal mit exklusivem Wohnhaus in Dürrenroth (2)
  • CO2-neutrales Gewerbeareal mit exklusivem Wohnhaus in Dürrenroth (9)
  • Buy price
    CHF 5,626,000.–
  • Living space
    2,000 m2
Mattenweg 2, 3465 Dürrenroth

Demography and taxes overview: Community Guide for 3465 Dürrenroth

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 5,626,000.–

Main information

Type:
Industrial object
Floor:
GF
Floor space:
2000 m2
Land area:
9813 m2
Volume:
11000 m3
Room height:
9 m
Year built:
2017

Features and furnishings

  • Washing machine
  • View
  • Wheelchair access
  • Quiet neighborhood
  • Child-friendly
  • Parking space
  • Garage

Description

"CO2-neutrales Gewerbeareal mit exklusivem Wohnhaus in Dürrenroth - Mattenweg 2, 3465 Dürrenroth"

Möchten Sie eine CO2-negative Immobilie erwerben und damit die Bilanz Ihres Betriebes oder Immobilienportofolios optimieren?

Oder möchten Sie Ihr Kapital zukünftig nachhaltiger investieren?

 

Wussten Sie, dass wenn wir die Klimawende schaffen wollen, der pro Kopf Verbrauch von CO2 maximal 0.6 Tonnen CO2 pro Jahr betragen dürfte? Aktuell sind wir bei 8.4 Tonnen CO2/Jahr. Die Wisschenschaft hat errechnet, dass unter den aktuellen Bedingungen bereits Ende dieses Jahrhunderts eine Durchschnittstemperatur von über 2.5 bis 4 Grad erreicht wäre. Damit wäre der Planet keine Lebensgrundlage mehr.

Hier bietet sich Ihnen die einzigartige Möglichkeit zu einem nachhaltigen Engagement mit aussergewöhnlichen Renditepotential.

Jährlich an die 500'000 kw/h Stunden Strom aus Sonnenenergie produzieren (reicht z.B. für mehr als 110 Einfamilienhäuser) und dadurch über 300 Tonnen CO2 vermeiden. Und das mit einem garantieren Strom-Abnahmepreis für die nächsten 19 Jahre.

Bereits heute spricht man von Kosten von 180 Euro für ein CO2-Energiezertifkat je Tonne CO2 (Tendenz steigend).

Ein exklusives Wohn-/Bürohaus aus nachwachsenden Rohstoffen und reziklierbaren Materialien und nur wenig Beton.

Ein unverbaubares und naturnahes Umfeld im wunderschönen Emmental.

Weitere Angaben:

  • Bruttorendite von 5 % pro Jahr (87 % ausgemietet)

  • Grundstücksfläche 9'813 m2 mit Baulandreserve (ca. 2'000 m2)

  • 2'400 m2 Photovoltaikanlage (400 m2 erweiterbar)

  • Nutzfläche Halle 1'515 m2

  • Nutzfläche Wohn-/Bürohaus 256 m2

  • Nebengebäude mit 3 grossen Garagen und 7 Autounterständen

  • Nutzfläche Büro-/Poolhaus 21 m2

  • Grosses Teich- oder Poolprojekt möglich

  • Baujahre 2014 - 2018

  • Wird verkauft als steueroptimierte Aktiengesellschaft

Besichtigungen sind erwünscht. Wir versenden keine Dokumentation. Bürozeiten 09.00 bis 11.45 und 14.00 bis 17.00 Uhr.

Verkaufspreis 5'626'000 Franken (oder bestes Angebot)

Listing ID
3001328149
Object ref.
3qex7.7wklr

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Fraud prevention: a few useful tips

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  • Be careful if the price appears too low
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  • Do not sign a contract before you have visited the property