• Gastronomie & Wohnen in unmittelbarer Seenähe (1)
  • Lage im Kanton Thurgau
  • Team Amriswil
  • Buy price
    CHF 1,175,000.–
Badgasse 13, 9320 Arbon

Demography and taxes overview: Community Guide for 9320 Arbon

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Immediately

Costs

Buy price:
CHF 1,175,000.–

Main information

Type:
Hotel
Land area:
601 m2
Volume:
1609 m3
Year built:
1899

Description

"Gastronomie & Wohnen in unmittelbarer Seenähe - Badgasse 13, 9320 Arbon"

Das bietet Ihnen diese Liegenschaft:

+ ruhige Lage, in unmittelbarer Seenähe
+ direkt beim Freibad Arbon
+ nahe Bootshafen / -anlegestelle
+ Parkmöglichkeiten für Restaurant-Gäste
+ Restaurantbereich und mehrere Bars/Disco
+ grosszügige Wirtewohnung mit Dachgalerie
+ Nebengebäude (ehem. Kegelbahn - heute Lager)
+ Machbarkeitsstudie für 5 Wohnungen

Es liegt eine Machbarkeitsstudie mit Idee für 5 (4x 2.5 Zimmer und 1x 3.5 Zimmer) Eigentums- oder Mietwohnungen vor. Zur genauen baureglementarischen Abklärung des vorliegenden Projektes ist eine Besprechung mit der Bauverwaltung notwendig. Das Neubauprojekt (Neubau, Bestand, Einstellplätze) erzielt ein Jahresmietertrag von CHF 128'640. Bei einem Umbaupotential von CHF 2'000'000, liegt die Bruttorendite bei fertigem Umbau bei soliden 4.0%.

Für weitere Fragen oder die Zusendung der Verkaufsdokumentation sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

GOLDRICHTIG für Gastronomen oder Kreativdenker mit Familie





Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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Katrin Brändle

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GOLDINGER Immobilien AG
GOLDINGER Immobilien AG
Rütistrasse 1
8580 Amriswil
Listing ID
3001331727
Object ref.
AVKBR.9811-2

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