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    CHF 1,180,000.–
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3110 Münsingen

Demography and taxes overview: Community Guide for 3110 Münsingen

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 1,180,000.–

Main information

Type:
Office
Number of floors:
5
Floor space:
432 m2
Land area:
1843 m2
Year built:
1986

Features and furnishings

  • Elevator

Description

"Ihre Anlage "im grossen Dorf"- Gewerberäume im 2. OG - 3110 Münsingen"

LAGE & GEMEINDEBESCHRIEB

"Grosses Dorf" oder "kleine Stadt"? Beides trifft perfekt auf das heute ca. 12'963 nasenstarke Münsingen zu. Mitten im Aaretal gelegen, grenzt das einst keltische Dorf einerseits ans Emmental, andererseits sind sowohl die Bundeshauptstadt als auch das "Tor zum Oberland" Thun im Nu erreichbar. Im 2012 wurde übrigens Trimstein zusätzlich "eingemeindet", im 2017 folgte sodann Tägertschi.

Ist es "Munisenges" in unserer zweiten Landesprache oder ganz einfach "Münsige" in Mundart - in beiden Fällen handelt es sich hier nicht nur um einen beliebten Ausgangspunkt für Freizeit- und Naturaktivitäten, sondern auch um einen attraktiven und begehrten Arbeitsort. Nebst den bekannten Firmen wie etwa USM oder die Biral Bieri Pumpen AG sind hier Betriebe aus allen Branchen vertreten und die Industriezone wächst stetig weiter.

Auch die kulturelle Vielfalt könnte farbiger nicht sein. Über 100 Vereine, Institutionen und Interessengruppen prägen das lebendige Treiben genau so, wie die die kulinarische Vielfalt der hiesigen Gasthöfe und Restaurants - oder in prominent-sportlicher Hinsicht die 1. Ligisten FC Münsingen und die Damentruppe des VBC Münsingen.

Die Aaretaler Gemeinde engagiert sich zudem erfolgreich auch an anderen Fronten. So bietet sie z.B. als Energiestadt mit GOLD-Label ausgezeichnet eine hohe Versorgungssicherheit von bester Qualität. Oder lanciert anlässlich des Projekts "Veloville" Sensibilisierungskampagnen.

Sie suchen einen WohnORT, InvestitionsortORT, FreizeitORT, BildungsORT oder KulturORT? Hier sind Sie in vieler Hinsicht am goldrichtigen ORT!

OBJEKTBESCHRIEB

Die Gewerbeliegenschaft mit Baujahr 1986 liegt in der Arbeitszone A IV an der Südstrasse 1. Erstellt in Skelettbauweise präsentiert sich das "flachbedachte" Gebäude auf insgesamt fünf Geschossen und wird von insgesamt 11 Firmen und einer Privatperson belebt. Die beiden Untergeschosse werden vorwiegend als Einstellhalle genutzt, ebenfalls finden sich hier auch Tankraum, Haustechnik und Archiv- resp. Kellerräume.
"Unser" Stockwerk im 2. Obergeschoss wird von zwei langjährigen Mietern bewirtschaftet und ist in eine grössere Hälfte "West" und eine kleinere Hälfte "Ost" aufgeteilt. Beide Seiten verfügen über je eine Toilette mit Lavabo und einer Küche. Die restliche Raumaufteilung ist jedoch individuell angelegt und wurde den jeweiligen Bedürfnissen angepasst.
Was im "West" beispielsweise mit Spannteppichen ausgestattet ist, wurde im "Ost" grossflächig mit strapazierfähigem Vinyl verlegt. Über verputzte Wände, Deckenplatten und Doppelglas-Fenster verfügen sie beide. Beheizt wird die Liegenschaft mit Öl und die Wärme über Radiatoren verteilt.

Parkplätze
Die 12 dazugehörenden Einstellhallenplätze sind im 2. Untergeschoss stationiert und liegen allesamt beieinander. Erreichen können Sie diese bequem per Lift oder aber auch über das Treppenhaus. Den Besuchern der Südstrasse 1 stehen frontal und seitlich praktischerweise auch 16 Aussenparkplätze zur Verfügung.

Angebot
Es bietet sich idealerweise die Möglichkeit, die Liegenschaft inklusive angeschlossener GmbH zu erwerben! Sind Sie interessiert?

Viewing

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Michèle Burger

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RE/MAX Immobilien Interlaken
RE/MAX Immobilien Interlaken
Aarmühlestrasse 1
3800 Interlaken
Listing ID
3001356149
Object ref.
117671046-17

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