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  • Buy price
    CHF 2,150,000.–
  • Rooms
    14
  • Living space
    345 m2
Dorfstrasse 16, 6026 Rain

Demography and taxes overview: Community Guide for 6026 Rain

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 2,150,000.–

Main information

Type:
Multi-family house
No. of rooms:
14
Number of apartments:
3
Number of floors:
4
Surface living:
345 m2
Land area:
420 m2
Volume:
2032 m3
Year built:
1929

Description

"Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Gewerbeteil an zentraler Lage"

Attraktives Mehrfamilienhaus an zentraler Lage nähe Schule und ÖV als Kapitalanlage oder als Generationenhaus nutzbar.

Gewinnen Sie einen ersten Eindruck mit dem exklusiven Objektvideo

Aufstrebend, dynamisch, reizvoll - so präsentiert sich Rain heute. Hier wohnen Sie auf dem Lande und doch in Zentrumsnähe. Rain, 13 km vor den Toren Luzerns, zählt zu den bevorzugten Vorortsgemeinden. Die zentrale Lage, attraktive Wohnlagen mit Blick auf die Zentralschweizer Alpen und ein intaktes Dorfleben bieten eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Das 4 Einheiten grosse Mehrfamilienhaus wurde 1929 in Massivbauweise erstellt und in den Jahren 2018 - 2020 umfassend saniert und ausgebaut. Das Haus wird derzeit vom Eigentümer und seinen Söhnen mit Ihrer Familie genutzt. Der Wohnungsmix setzt sich folgendermassen zusammen:

EG 4,5 - Zimmer Büroräumlichkeiten / Gewerbe 110.3 m2 - Genutzt durch die Eigentümerschaft
1.OG 4,5 - Zimmer Wohnung 90.4 m2 - Bewohnt durch Eigentümer
2.OG 4,5 - Zimmer Wohnung 91.0 m2 - Bewohnt durch Eigentümer
3.OG 2,5 - Zimmer Wohnung 52.0 m2 - Bewohnt durch Eigentümer
1 x Garage und 8 Parkplätze

Im Rahmen der Sanierung wurden nebst Fassade, Heizung, Steigleitungen, Fenster, alle Wohnungen und Büroräume umfassend renoviert.

Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Sichern Sie sich jetzt Ihr persönliches Anlageobjekt an zentraler Lage in Rain und verlangen Sie die Verkaufsdokumentation und einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!

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Martin Taplik

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RE/MAX Immobilien Luzern
RE/MAX Immobilien Luzern
Pilatusstrasse 34
6003 Luzern
Listing ID
3001377852
Object ref.
118181029-235

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