• Unverbaubare Aussichtslage
  • Wohnen mit Traumsicht
  • Ginesta Immobilien
  • Buy price
    CHF 2,490,000.–
  • Rooms
    7.5
  • Living space
    203 m2

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8135 Langnau am Albis

Demography and taxes overview: Community Guide for 8135 Langnau am Albis

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 2,490,000.–

Main information

Type:
Single house
No. of rooms:
7.5
Surface living:
203 m2
Floor space:
268 m2
Land area:
1085 m2
Volume:
950 m3
Year built:
1987

Features and furnishings

  • View
  • Child-friendly

Description

"Einzigartiges Architektenhaus mit Atelier und Option Erwerb separater Baulandparzelle"

Eine Perle für Architekturliebhaber und alle, die grosszügig auf über 200 Quadratmetern Wohnfläche in 7.5-Zimmern leben wollen. Denn bei diesem Einfamilienhaus mit Atelier verbinden sich Ästhetik und Wohnqualität harmonisch zu einem perfekten Ganzen.

Das Frühwerk des renommierten Architektenpaares Marianne Burkhalter und Christian Sumi aus Zürich gilt als exemplarisches Beispiel der auslaufenden Postmoderne und ist von der Denkmalpflege als regionales Baudenkmal eingestuft worden.

Die nach Südosten ausgerichtete Liegenschaft verfügt über eine interessante Bauweise, aufgeteilt in den Ost- und den - eine halbe Etage höher gelegenen - Westbereich.

Das Raumprogramm mit bis zu 4 Schlafzimmer, einem Bad und einer Vielzahl an praktischen Einbauschränken ist geschickt unterteilt. Zum zusätzlichen Atelier gelangt man über einen eigenen Eingang, oder durch das Atrium, das direkt neben den weitläufigen Wohn-/Essbereich mit Warmluft-Cheminée und offener Küche angegliedert ist. Kleinere Auffrischungen wie das Schleifen des Parketts und ein frischer Anstrich sind angezeigt.

Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche mit Zweit-WC und Dusche sowie übliche Kellerräumlichkeiten.

OPTION:
Das Grundstück verfügt über eine Baulandreserve von ca. 775 m² Fläche, die optional erworben werden kann.

Sind Sie bereit für Ihren Architekturtraum? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Die Immobilie:

- Helles 7.5-Zimmer-Architektenhaus mit Atelier an bevorzugter Hanglage
- Architektur-Zeitzeuge des renommierten Büros Burkhalter Sumi aus Zürich
- Unverbaubare Weitsicht bis zu ETH Hönggerberg, Dolder, Säntis und Glarner Alpen
- Ca. 203 m² Wohnfläche
- Ca. 65 m² Nebenfläche
- Grundstücksgrösse 1'085 m²
- 3 Aussenparkplätze, Doppelgarage mit Überhöhe

Baujahr: 1987
Heizungsart: Öl-Heizung

Advertiser

Ginesta Immobilien AG
Ginesta Immobilien AG
Obere Wiltisgasse 52
8700 Küsnacht
Listing ID
3001383165
Object ref.
236702

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