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  • Buy price
    CHF 728,000.–
  • Rooms
    3.5
  • Living space
    86 m2

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6900 Lugano

Demography and taxes overview: Community Guide for 6900 Lugano

Availability

Available from:
30.06.2022

Costs

Buy price:
CHF 728,000.–

Main information

Type:
Apartment
No. of rooms:
3.5
Floor:
GF
Surface living:
86 m2
Year built:
2022

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • Wheelchair access
  • Child-friendly
  • Parking space

Description

"3.5 LOCALI INCANTEVOLE 86 MQ CON GIARDINO - ZONA PARCO (guarda il VIDEO)"

In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, a 20 minuti da Lugano, in zona Genestrerio, proponiamo due meravigliosi 3.5 locali con giardino (PPP 09 e PPP 10) ubicati all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino affacciato sul parco naturale stesso, con concept GREEN SMART LIVING*.

IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile!

Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti.

Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING*.

Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura

*GREEN SMART LIVING

Ogni appartamento è dotato di

- Domotica
- Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua
- Sistema di Sanificazione continuata dell'aria
- Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento
- Box Posta XL per pacchi di Grandi Dimensioni

Il Residence inoltre dispone di

- Colonnine Elettriche nel Garage
- Pannelli Fotovoltaici

*Domotica:
• Funzionalità dei singoli pulsanti programmabile dall’utente per mezzo di un tablet,
• Controllo tapparelle, luci e riscaldamento,
• Visualizzazione e controllo da remoto (solo se in presenza di un abbonamento a internet Swisscom)
• Funzioni intelligenti di oscuramento e riscaldamento automatiche incluse,
• possibilità di aggiungere visualizzazione dei consumi, controllo musica, videosorveglianza, allarme,
• possibilità di integrazione con sistemi di comando vocale (Alexa, Swisscom, google Home,...)
____________________________________

Descrizione 3.5 LOCALI con Giardino

Le soluzioni disponibili sono la PPP 09 e la PPP 10 (consultare le piantine disponibili nella sezione foto di questo annuncio).

Entrambe le soluzioni vantano di uno splendido giardino nel Parco Naturale del Laveggio in zona dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del Cantone

PPP 09 (vedere piantina)

- Appartamento mq 86
- Porticato mq 14
- Cantina mq 18 ca.
- Giardino mq 119

PPP 010 (vedere piantina)

- Appartamento mq 86
- Porticato mq 14
- Cantina mq 18 ca.
- Giardino mq 145

Gli appartamenti risultano di classe e grande vivibilità.

Prenota ora la tua casa-appartamento, non farti sfuggire questa unica occasione: vivere a partire da Giugno 2022 in un contesto invidiabile, in pianura, in mezzo alla natura, di fronte ad un parco naturale protetto, svegliandoti al mattino nel verde e nel silenzio e rincasando la sera circondato dalla pace, ed a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km),

Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 14 appartamenti con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune.

POSTEGGI

Il prezzo di un singolo posteggio in autorimessa è di CHF 40.000 =
Ogni appartamento dispone di 2 posteggi per un totale di CHF 80.000.

PREZZI:

PPP 09: 728.000 CHF + 2 posteggi in autorimessa (80.000 CHF)
PPP 10: 751.000 CHF + 2 posteggi in autorimessa (80.000 CHF)

A due minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale.


(Tutte le documentazioni e costruzioni grafiche hanno fini puramente illustrative)

Advertiser

Sofia Stella Communications SA
Sofia Stella Communications SA
Via Caslaccio 14
6802 Rivera
Listing ID
3001392495
Object ref.
RESIDENCE-AL-PARCO.LUGANO.3-5-GIARDINO--VS4

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