• Weitere Bilder auf www.remax.ch
  • Weitere Bilder auf www.remax.ch
  • Weitere Bilder auf www.remax.ch
  • Buy price
    On request
  • Rooms
    9.5
  • Living space
    226 m2
Eichlistrasse 2a, 6405 Immensee

Demography and taxes overview: Community Guide for 6405 Immensee

Availability

Available from:
Immediately

Costs

Buy price:
On request

Main information

Type:
Multi-family house
No. of rooms:
9.5
Number of apartments:
3
Number of floors:
4
Surface living:
226 m2
Land area:
260 m2
Year built:
1843

Features and furnishings

  • Parking space

Description

"Charmantes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und Pergola im Zentrum von Immensee"

Dieses einseitig angebaute Haus lässt sich sowohl als grosszügiges Einfamilienhaus oder auch als Renditeobjekt nutzen. Die 3 Parzellen (117, 119 und 2100) ergeben total 260 m2. Auf der von der Strasse abgewandten Seite des Hauses befinden sich ein grosszügiger asphaltierter Hof mit Parkplätzen und ein Garten mit Rasenfläche, Pergola und Aussencheminée. Hier geniessen Sie die lauen Sommerabende.

Das Haus verfügt über ein Gebäudevolumen von 965 m3 mit total 9 Zimmern. Die aktuelle Aufteilung gestaltet sich wie folgt:

Im Untergeschoss befinden sich eine Werkstatt, die Heizung, die Waschküche und diverse Keller- und Nebenräume.

Im Parterre befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Kochnische und Bad.

Im Hochparterre und im 1. Stock befindet sich die 4.5 Zimmer-Wohnung mit einer sehr grossen Wohnküche, einer Gästetoilette, einem Bad und 3 Schlafzimmern.

Im 2. Stock befindet sich die 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Vorplatz und zwei grosse Zimmer mit Dachschrägen, eines ist bereits rudimentär ausgebaut. Beide Zimmer könnten zu Wohnzwecken genutzt werden, man könnte aus der 3-Zimmer-Wohnung eine 5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung machen. Die komplette Liegenschaft wird mit einem Treppenhaus erschlossen.

Dieses charmante Haus ist vermutlich über 100 Jahre alt, das Baujahr wird auf 1843 oder früher geschätzt. Im Jahr 1967/1968 wurde das Haus umgebaut, im Jahr 2016/2017 der 2. Stock renoviert. Die Liegenschaft entspricht nicht mehr heutigen Standards, sie könnte aber problemlos im Ist-Zustand bewohnt werden.

Das Haus ist sehr zentral im Dorfkern von Immensee gelegen. Schulen, diverse Restaurants, ein Volg, der See und der Chiemen sind bequem und ebenerdig zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle ist quasi vor der Haustüre, der Bahnhof Immensee und die Autobahnerschliessung in Küssnacht erreichen Sie in wenigen Minuten. Diese Liegenschaft bietet dem neuen Besitzer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel auch als Wohnen und Arbeiten.

Das Haus verfügt über Kabel-TV, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren, die Wärme wird mit einer Ölheizung erzeugt, es liegt in der Kernzone l.

Wir verkaufen diese Liegenschaft im geschlossenen digitalen Angebotsverfahren (https://www.remax.ch/de/immobilien/dave). Wenn Sie den Startpreis erfahren und ein einmaliges Angebot abgeben möchten, kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail.

Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit persönlich zur Verfügung. Jetzt oder nie! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit. Wir freuen uns auf Sie!

Viewing

Contact for viewing

Oliver Ebert

Advertiser

RE/MAX Immobilien Küssnacht
RE/MAX Immobilien Küssnacht
Unterdorf 12
6403 Küssnacht am Rigi
Listing ID
3001423401
Object ref.
119741001-177

Contact the advertiser

By continuing, I accept the GBC.

* By ticking this box I agree that Homegate may process my data as described here.

Other properties you might like

Fraud prevention: a few useful tips

  • Never transfer money in advance
  • Be careful if the price appears too low
  • Never share personal data such as bank details or copies of ID upfront
  • Do not sign a contract before you have visited the property