• Curatissima villa con piscina e garage per 10 auto (1)
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    CHF 2,900,000.–
  • Rooms
    8
  • Living space
    290 m2

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6808 Torricella

Demography and taxes overview: Community Guide for 6808 Torricella

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 2,900,000.–

Main information

Type:
Villa
No. of rooms:
8
Surface living:
290 m2
Land area:
1746 m2

Description

"Curatissima villa con piscina e garage per 10 auto"

A Torricella, su un fondo di 1746 mq, si situa questa splendida villa, in un quartiere residenziale molto tranquillo e soleggiato.
Grazie alla sua posizione gode di ottima privacy e di una vista aperta sul paesaggio montano circostante.

La proprietà dotata di impianto fotovoltaico si trova in ottimo stato di manutenzione, modernizzata parzialmente, offre circa 290 mq abitabili suddivisi su due piani abitativi.
Tutti gli elementi moderni sono stati integrati nella struttura originale.

Al livello strada la villa dispone di uno spazio home-office/appartamento ospiti di ca. 80 mq, garage per ca. 10 auto e quattro posteggi esterni.
Lo spazio esterno e caratterizzato dal curatissimo giardino che circonda la proprietà, pianeggiante con taglio erba automatico per tutti i livelli, impianto di irrigazione e illuminazione automatica, una bella piscina con copertura automatizzata, barbecue e varie terrazze.

La villa è così suddivisa:
piano living: ingresso con guardaroba, ampio soggiorno con pavimento in marmo e tetto a vista, vetrate panoramiche, camino, angolo TV, zona pranzo, generosa cucina moderna abitabile, camera da letto, studio/camera, bagno con jacuzzi, lavanderia, Scenografico giardino d'inverno riscaldato.
piano zona notte: camera padronale con guardaroba, bagno en-suite e terrazza, ampia camera da letto con bagno en-suite, galleria, angolo soppalco utilizzato come spazio ufficio/ workstation.
livello strada: grande garage per ca. 10 auto, in parte soppalcabile, spazio di 80 mq con ingresso indipendente ideale per uso ufficio/hobby o appartamento ospiti, bagno e locali tecnici per un totale di ca 360 mq.


In Torricella, auf einem Grundstück von 1746 m², befindet sich diese schöne Villa, in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend.
Dank seiner Lage genießt sie eine ausgezeichnete Privatsphäre und einen freien Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Die mit einer Photovoltaikanlage ausgestattete Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, wurde teilweise modernisiert und bietet ca. 290 qm Wohnfläche auf zwei Etagen.
Alle modernen Elemente wurden in die ursprüngliche Struktur integriert.

Auf der Straßenebene bietet die Villa ein Home-Office/Gästeappartement von ca. 80 qm, eine Garage für ca. 10 Autos und vier Außenstellplätze.
Der Außenbereich zeichnet sich durch den gepflegten Garten aus, der das Grundstück umgibt, flach mit automatischem Rasenrobotor für alle Ebenen, Bewässerungssystem und automatischer Beleuchtung, einem schönen Swimmingpool mit automatischer Abdeckung, Grill und verschiedenen Terrassen.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt
Wohngeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, grosses Wohnzimmer mit Marmorboden und sichtbarem Dach, Panoramafenster, Kamin, Fernsehecke, Essbereich, grosszügige moderne Küche, Schlafzimmer, Arbeits-/Schlafzimmer, Badezimmer mit Whirlpool, Waschküche, malerischer beheizter Wintergarten.
Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank, Bad en-suite und Terrasse, großes Schlafzimmer mit Bad en-suite, Galerie, Mezzanine-Ecke als Büro/Arbeitsplatz genutzt.
Straßenebene: große Garage für ca. 10 Autos, teilweise Dachboden, 80 qm Raum mit separatem Eingang, ideal für die Nutzung als Büro/Hobby oder Gästewohnung, Bad und Technikräume für insgesamt ca. 360 qm.



In Torricella, on a plot of 1746 sqm, is situated this beautiful villa, in a very quiet and sunny residential area.
Thanks to its location it enjoys excellent privacy and an open view on the surrounding mountain landscape.

The property, which is equipped with a photovoltaic system, is in an excellent state of maintenance, has been partially modernised and offers approx. 290 qm living space on two floors.
All modern elements have been integrated into the original structure.

On the street level the villa offers a home-office/guest flat of approx. 80 sqm, a garage for approx. 10 cars and four outdoor parking spaces.
The outside space is characterised by the well-kept garden which surrounds the...

Viewing

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Alfred Küpper

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Fontana Sotheby's International Realty
Fontana Sotheby's International Realty
Via Luvini 4
6900 Lugano
Listing ID
3001431426
Object ref.
3312672

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