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5042 Hirschthal

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Type:
Department store

Description

"Renditeobjekte mit kommerzieller Nutzung"

Renditeobjekte mit kommerzieller Nutzung in Hirschthal.

In einem exklusiven Verkaufsmandat dürfen wir für unseren Kunden ein gewerblich genutztes Objekt in der Gemeinde Hirschthal verkaufen. Die solide Mieterschaft sind Technologieunternehmen, deren Geschäftsmodell in hohem Masse auf Forschungs- und Entwicklungstätigkeit beruhen.

Der nachhaltige brutto Mietertag von rund CHF 170'000.- pro Jahr ist mit der bestehenden Infrastruktur ausbaufähig: Eine Büronutzung, welche sich ebenfalls zu Wohnzwecken eignet, einige Nebenräume und Parkplätze stehen zur Vermarktung bereit. So könnte der Mietertrag auf über CHF 200'000.- pro Jahr gesteigert werden. Das Geschäftshaus untersteht der Mehrwertsteuer.

Die zentrale Lage innerhalb der Wohn- und Gewerbezone sowie die Bauweise im Altbauteil, lassen Ihnen in der künftigen Vermietung einen hohen Handlungsspielraum.

Kontakt

immo+ real estate AG, Mark Haldimann, +41 79 634 42 66

Advertiser

immo+ real estate AG
immo+ real estate AG
Freihofweg 3
5000 Aarau
Listing ID
3001434303
Object ref.
Hirschthal.Renditeojekt-Geschäftshaus.10-2021

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Fraud prevention: a few useful tips

  • Never transfer money in advance
  • Be careful if the price appears too low
  • Never share personal data such as bank details or copies of ID upfront
  • Do not sign a contract before you have visited the property