• Geschichtsträchtige Mehrfamilienhäuser (1)
  • Geschichtsträchtige Mehrfamilienhäuser (2)
  • Geschichtsträchtige Mehrfamilienhäuser (13)
  • Buy price
    CHF 6,500,000.–
  • Living space
    1,042 m2
Müliweg, 8494 Bauma

Demography and taxes overview: Community Guide for 8494 Bauma

Availability

Available from:
Immediately

Costs

Buy price:
CHF 6,500,000.–

Main information

Type:
Multi-family house
Number of apartments:
10
Number of floors:
4
Surface living:
1042 m2
Land area:
1800 m2
Volume:
4944 m3
Gross yield:
3.57 %
Last refurbishment:
2021
Year built:
1821

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • Parking space
  • Garage

Description

"Geschichtsträchtige Mehrfamilienhäuser - Müliweg, 8494 Bauma"

Ein Stück Geschichte sein Eigen nennen
Die beiden zum Verkauf stehenden Gebäude Müliweg 6 + 8 gehörten zur "Mühle Bauma", welche bereits 1468 erstmals erwähnt wurde und zeitweise bis zu 7 Gebäude umfasste.

Das Hauptgebäude Müliweg 6 war eine Unternehmervilla, in seinem Kern als Zürichsee-Weinbauernhaus erstellt, später mit wundervollen Jugendstil-Elementen ergänzt. Heute beinhaltet das Gebäude 7 Wohnungen.

Das 1821 als Beimühle und Spinnerei erbaute Gebäude Müliweg 8 nutzte die kinetische Energie des Wassers, um eine Walzmühle und eine mechanische Spinnerei zu betreiben. Heute sind die imposanten Räumlichkeiten in 3 Wohnungen aufgeteilt.

Die beiden Gebäude werden aktuell kernsaniert. Leitungen, Küchen und Bäder werden ersetzt, die historische Bausubstanz in Zusammenarbeit mit der kantonalen Denkmalpflege restauriert und saniert. Die Arbeiten sind im Dezember 2021 abgeschlossen.

Einzigartige Wohnräume
Jede Wohneinheit besticht durch ein einzigartiges Wohnambiente! Ob Kasten- oder Fischgratparkett - oder einfacher Holzriemenboden, Kachelofen, Holzwandtäfer oder Deckenstukkatur - die individuellen Räumlichkeiten lassen die Herzen der Mietinteressenten höher schlagen. Geschichtsträchtige Bausubstanz wurde geschickt mit modernen Silelementen bei Küche und Bad zusammengebracht und findet bei potentiellen Mietern sehr guten Anklang.

Übersicht Wohneinheiten
Übersicht Wohneinheiten Müliweg 6

3 x 2.5 Zimmer-Wohnungen, zwischen 52 bis 71 m²

3 x 3.5-Zimmer-Wohnungen, zwischen 85 bis 195 m²

1 x 4 Zimmer-Wohnung mit 94 m²

 

Übersicht Wohneinheiten Müliweg 8

3 x 4.5 Zimmer-Wohnungen, zwischen 107 bis 155 m² (tw. mit beein-druckender Raumhöhe)

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Spalinger & Partner Immobilien AG
Spalinger & Partner Immobilien AG
Dufourstrasse 155
8008 Zürich
Listing ID
3001434581
Object ref.
879882.d7f3aab2-14a4-11ec-8c59-005056bdbc06

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Fraud prevention: a few useful tips

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