• Mehrfamilienhaus mit 21 Mietwohnung (1)
  • Mehrfamilienhaus mit 21 Mietwohnung (2)
  • Mehrfamilienhaus mit 21 Mietwohnung (8)
  • Buy price
    CHF 10,000,000.–
Feldblumenstrasse 6 + 8, 8134 Adliswil

Demography and taxes overview: Community Guide for 8134 Adliswil

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 10,000,000.–

Main information

Type:
Multi-family house
Number of apartments:
21
Number of floors:
3
Land area:
1746 m2
Volume:
4670 m3
Year built:
1968

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • Cable TV
  • View
  • Child-friendly
  • Parking space
  • Garage

Description

"Mehrfamilienhaus mit 21 Mietwohnung"

Die Überbauung, welche im Jahr 1968 erstellt wurde präsentiert sich mit 21 Mietwohnungen, welche sich im unteren bis mittleren Preissegment befinden.

Weiter profitieren die Häuser von einem grossen, gepflegten Umschwung, mit Kinderspielplatz, Gehwegen sowie Aussenparkplätzen.

Die Liegenschaft liegt in einem familienfreundlichem Wohnquartier, welches in Zentrumsnähe liegt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Talstation "Adliswil" der Luftseilbahn Adliswil-Felsenegg, von der man mit der Luftseilbahn zur Station Felsenegg gelangt sind in unmittelbarer Nähe zu Fuss erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich dem Alter entsprechend in einem guten und gepflegtem Zustand. Dennoch werden mittelfristig folgende grosszyklischen Sanierungen anstehen:

- Elektrische Installationen
- Heizung
- Optimierung im Bereich der Schall- und Wärmedämmung
- Modernisierung des Innenausbaus

Daraus ergibt sich auch ein entsprechendes zusätzliches Mietzins-Einnahme-Potenzial von geschätzt zusätzlichen CHF 100‘000.00

Die aktuellen Bruttomietzinseinnahmen (exkl. Nebenkosten) belaufen sich auf CHF 283'776.00 p.a.

Der Besichtigungstermin findet am Donnerstag, 25. November 2021 ab 15:00 Uhr statt. Wir bitten Sie, sich vorab anzumelden.

Viewing

Bitte teilen Sie uns die gewünschte Uhrzeit der Besichtigung mit.

Contact for viewing

Timo Salzgeber

Advertiser

Gasser Wepf und Partner AG
Gasser Wepf und Partner AG
Dorfstrasse 126
8706 Meilen
Listing ID
3001437286
Object ref.
NS9812

Contact the advertiser

By continuing, I accept the GBC.

* By ticking this box I agree that Homegate may process my data as described here.

Other properties you might like

Fraud prevention: a few useful tips

  • Never transfer money in advance
  • Be careful if the price appears too low
  • Never share personal data such as bank details or copies of ID upfront
  • Do not sign a contract before you have visited the property