• 110 m2 pour développer votre activité Box artisanal (1)
  • 110 m2 pour développer votre activité Box artisanal (2)
  • 110 m2 pour développer votre activité Box artisanal (11)
  • Buy price
    CHF 340,000.–
Rte de la Broye 61, 1623 Semsales

Demography and taxes overview: Community Guide for 1623 Semsales

Availability

Available from:
Immediately

Costs

Buy price:
CHF 340,000.–

Main information

Type:
Office
Last refurbishment:
2019
Year built:
2015

Features and furnishings

  • Parking space

Description

"110 m2 pour développer votre activité Box artisanal"

Nous vous proposons à la vente un magnifique box de 110 m2 sur deux niveaux, entièrement aménagé et en excellente condition dans la zone artisanale et industrielle de Semsales.

Ce lot jouit d'une situation stratégique au coeur de la Veveyse, à quelques encablures des entrées d'autoroute de Châtel-St-Denis et Vaulruz.

Il se compose de deux zones distinctes.

Au rez-de-chaussée (60 m2) un sas en bois a été construit afin de créer une salle pour la production de micropousses végétales à la verticale. Il respecte les normes sanitaires actuelles et pourrait entièrement correspondre à un chocolatier, un laboratoire culinaire....
Cet espace bénéficie d'un chauffage, de l'eau chaude, électricité, de mobilier inox, grand évier industriel, petit lavabo, frigo et autres aménagements liés à l'exploitation.

Le sas pourrait être enlevé sans frais à la demande du futur acquéreur!

Au niveau intermédiaire le toit du sas offre une zone (chauffée) supplémentaire de rangement/stockage d'environ 40 m2 pour une hauteur sous plancher de 1.70 m.

Au 1er étage (52.5 m2) le propriétaire a aménagé un salle de douche/WC et buanderie, une cuisine aménagée avec plaques vitrocéramiques, four, frigo et évier afin de créer un espace convivial et fonctionnel. Utilisé comme bureau/atelier, cet espace offre un véritable plus pour recevoir vos clients, organiser un grand bureau, prévoir un réfectoire pour vos employés ou une salle de yoga! Il suffit d'imaginer et le rêve peut devenir réalité.

Extérieur: 1 place de parc en sus (CHF 10'000.--)

Les différents aménagements:
- porte d'entrée simple et porte à levage manuelle
- sas d'environs 37 m2
- chauffage à tous les étages
- eau chaude
- murs finis crépis blanc
- électricité et fibre optique
- salle de douche / WC / buanderie avec lave-linge et sèche-linge
- cuisine aménagée
- revêtement au sol: rdc en béton lisse, plancher pour le dessus du sas et parquet pour le 1er étage

Vous démarrez votre projet et avez besoin de locaux?
Votre entreprise cherche une solution pour gagner de la place?

Venez visiter ce box multi usages et contactez nous pour organiser une visite
Immo Pour Vous, Nathalie Pochon, 079 789 24 15 ou par e-mail à: n.pochon@immopourvous.ch

Viewing

Contact for viewing

Immo Pour Vous

Advertiser

Immo Pour Vous
Immo Pour Vous
Rue de la Banque 4
1700 FRIBOURG
Listing ID
3001462500
Object ref.
2021_09

Contact the advertiser

By continuing, I accept the GBC.

* By ticking this box I agree that Homegate may process my data as described here.

Other properties you might like

Fraud prevention: a few useful tips

  • Never transfer money in advance
  • Be careful if the price appears too low
  • Never share personal data such as bank details or copies of ID upfront
  • Do not sign a contract before you have visited the property