• Zentrales Zwei-Fam.-Haus mit Baulandreserve (76) (1)
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  • Buy price
    CHF 1,580,000.–
  • Rooms
    8
  • Living space
    300 m2

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6600 Locarno

Demography and taxes overview: Community Guide for 6600 Locarno

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 1,580,000.–

Main information

Type:
Multi-family house
No. of rooms:
8
Number of floors:
3
Surface living:
300 m2
Land area:
733 m2
Last refurbishment:
2006
Year built:
1935

Features and furnishings

  • Fireplace
  • Parking space

Description

"Zentrales Zwei-Fam.-Haus mit Baulandreserve (76)"

Das Zweifamilienhaus mit einer Bürofläche im Erdgeschoss befindet sich an einer sehr zentraler Lage in Locarno Monti und nicht weit entfernt der schönen Stadt von Locarno. Beide Wohnungen sind vermietet. Die 4.5 Zi.-Wohnung im 1. Stock ist so aufgeteilt: Wohnzimmer mit separatem Esszimmer, komplett eingerichtete Küche, ein geräumiges Badezimmer und 2 Schlafzimmer. Eine separate Treppe führt zur gemütlichen, modernen 2.5 Zi.-Loft-Wohnung mit offener Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche/WC und separatem Gäste-WC welches vor kurzem total renoviert wurde. 4 Aussenparkplätze und eine Bürofläche, welche für CHF 750.-- vermietet ist, runden das Angebot ab. Hinter dem Haus befindet sich ein Grundstück welches noch bebaubar ist.
Die Liegenschaft hat 30% Zweitwohnsitz.
Locarno, mit seinen 15'000 Einwohnern, liegt zwischen dem Lago Maggiore und den südlichen Voralpen eingebettet. Wenige Fahrstunden trennen den Reisenden von einem Ferienparadies, das seinesgleichen sucht. Schon allein die Fahrt durch das unvergleichliche Szenarium der Alpenpässe ist ein Erlebnis. Ausserdem wurde 1996 der 5,5 Km lange Autotunnel Mappo Morettina eröffnet, der Tenero mit dem Zentrum von Locarno direkt verbindet und den Verkehr beträchtlich reduziert. Die Einmaligkeit der Region rund um den Lago Maggiore liegt sicher in der landschaftlichen Schönheit und dem milden Mittelmeerklima. Locarno ist wohl die klimatisch am meisten begünstigte Stadt der Schweiz. Fast 2300 Sonnenstunden im Jahr bei einer Durchschnittstemperatur von 15,5 °C erlauben es Flora und Fauna, sich entsprechend günstig zu entwickeln. Das milde Mittelmeerklima begünstigt einen zeitigen Frühling, einen langen und heissen Sommer mit wenig Niederschlag und einen bis in den November dauernden Herbst. Kultureller Höhepunkt sind die Filmfestspiele, die jährlich im August stattfinden.

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Engel & Völkers Ascona
Engel & Völkers Ascona
Piazza Giuseppe Motta 57
6612 Ascona
Listing ID
3001467561
Object ref.
I-00V22O-W-02N1MV
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