• Erschlossenes Bauland (1)
  • Erschlossenes Bauland (2)
  • Erschlossenes Bauland (4)
  • Buy price /m2
    CHF 895,000.–
Via delle Vigne 139, 6600 Locarno

Demography and taxes overview: Community Guide for 6600 Locarno

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 895,000.– /m2

Main information

Type:
Building plot
Land area:
826 m2

Features and furnishings

  • View
  • Connected land for building
  • Power connection
  • Water connection
  • Waste water connection

Description

"Erschlossenes Bauland"

Interessantes erschlossenes Baugrundstück :

Daten des Zonenplanes :
AZ 0,6 % , Bebauungsziffer 40 % , Traufe 8.50 m, First 9.50 m
Zonenplan pedemontana und Monti della Trinità ,
zulässiger Grenzwert für Zweitwohnsitze: 35 % Wohnfläche
und 65 % als Erstwohnsitz.

Auf der Bauparzelle besteht zur Zeit eine altes noch bewohntes Ferienhaus , dass abgebrochen werden muss.

Es könnten folgende Wohnungen erstellet werden :
1 Attika-Penthouse-Wohnung mit ca. 140 m2 WF, diese Wohnung kann nach dem Zonenplan als Zweitwohnsitz als benutzt werden,
die 4 - 3 1/2 Zimmer - Wohnungen mit je.ca. 80 m2 , können nur als Erstwohnsitz benützt werden.

Im Moment wird das bestehende Haus als erster Wohnsitz betrachtet, bei vollständiger Nutzung kann sogar ein Teil als Zweitwohnsitz genutzt werden!

Diese Liegenschaft befindet sich in einer sonniger Lage mit
einer herrlichen Panoramasicht auf den Fluss Maggia .

In wenigen Gehminuten befinden sich die schönen
Strände der Maggia , mit dem Auto erreicht man Ascona
und Locarno in weniger als 5 Minuten, das Centovalli und
das Maggiatal sind in kürzester Zeit erreichbar.

Das Einfamilienhaus wurde bisher als Ferienhaus benützt
und es kann ohne weiteres Erweitert werden.

Viewing

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Aldo Fendoni

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Immobilien - Treuhand / Fiduciaria immobiliare
Fendoni SA
Immobilien - Treuhand / Fiduciaria immobiliare
Via Buonamano 1
6612 Ascona
Listing ID
3001493093
Object ref.
5-6600-008

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