• Historische Altliegenschaft (Renditeobjekt) im Dorfzentrum mit Potenzial (1)
  • Historische Altliegenschaft (Renditeobjekt) im Dorfzentrum mit Potenzial (2)
  • Historische Altliegenschaft (Renditeobjekt) im Dorfzentrum mit Potenzial (12)
  • Buy price
    CHF 1,190,000.–
  • Rooms
    11
  • Living space
    250 m2
Eichgasse 1, 5023 Biberstein

Demography and taxes overview: Community Guide for 5023 Biberstein

Availability

Available from:
Immediately

Costs

Buy price:
CHF 1,190,000.–

Main information

Type:
Multi-family house
No. of rooms:
11
Number of apartments:
9
Number of floors:
3
Surface living:
250 m2
Land area:
298 m2
Volume:
1803 m3
Year built:
1828

Features and furnishings

  • View
  • Parking space

Description

"Historische Altliegenschaft (Renditeobjekt) im Dorfzentrum mit Potenzial"

Attraktives Renditeobjekt an zentraler Lage mit herrlicher Aussicht bis in die Alpen!

Allgemein
- Vollvermietete Liegenschaft mit 11 Zimmer und Schopfanbau
- In der Dorfkernzone
- Steht unter Substanzschutz
- Herrliche Aus-/ Weitblicke bis in die Alpen
- Es besteht ein Projekt mit 5 Wohnungen
- Grundstücksgrössen: 252 m2 und 46 m2
- Kubatur total: 1'803 m3
- Nettowohnfläche: 250 m2
- Nebenfläche: 206 m2
- Baujahr: 1828
- Brutto-Rendite (Ist): 5 %
- Mietzinseinnahmen (Ist): CHF 59'400.-

Raumprogramm Hauptgebäude
UNTERGESCHOSS:
Gewölbekeller/Treppe

ERDGESCHOSSS:
Eingang/Treppe, Abstellraum, Veloabstellplatz, Gang, Küche, Badezimmer, 3(4) Zimmer

1. OBERGESCHOSS:
Treppe/Gang, Abstellraum, Gang/Treppe, Küche, Badezimmer, 2(3) Zimmer

2. OBERGESCHOSS:
Treppe/Gang, Badezimmer, 4 Zimmer

DACHGESCHOSS:
Estrich

Raumprogramm Nebengebäude
ERDGESCHOSS:
Schopf, Heizung/Tankraum

1. OBERGESCHOSSS:
Estrich (offen bis unter Dach)

Lage
Biberstein ist attraktiv zwischen Aare und Homberg nahe zur Stadt Aarau gelegen. Die Liegenschaft befindet sich im Dorfzentrum, unmittelbar neben der Bushaltestelle. Der Schloss-Laden mit integrierter Postagentur erreichen Sie in 2 Gehminuten. Das Haus liegt zurückversetzt zur Dorfstrasse. In den oberen Geschossen geniessen Sie herrliche Aus- und Weitblicke bis in die Alpen. Schule und Kindergarten sind innert 8 Minuten zu Fuss zu erreichen. Die "Biobadi" und die Aare, welche zu herrlichen Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten einlädt, liegt etwa 500 Meter entfernt.


Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.ch

Viewing

Contact for viewing

Thomas Treyer

Advertiser

RE/MAX Immobilien Brugg
RE/MAX Immobilien Brugg
Bahnhofplatz 1
Postfach 619
5201 Brugg
Listing ID
3001497764
Object ref.
115360013-213

Contact the advertiser

By continuing, I accept the GBC.

* By ticking this box I agree that Homegate may process my data as described here.

Other properties you might like

Fraud prevention: a few useful tips

  • Never transfer money in advance
  • Be careful if the price appears too low
  • Never share personal data such as bank details or copies of ID upfront
  • Do not sign a contract before you have visited the property