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  • Keller / Arbeitsräumlichkeiten
  • Buy price
    CHF 1,000,000.–
  • Rooms
    4.5
  • Living space
    127 m2

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5408 Ennetbaden

Demography and taxes overview: Community Guide for 5408 Ennetbaden

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 1,000,000.–

Main information

Type:
Bifamiliar house
No. of rooms:
4.5
Number of apartments:
2
Number of floors:
2
Surface living:
127 m2
Land area:
268 m2
Volume:
600 m3
Year built:
1924

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • Parking space

Description

"Familienparadies mit Platz für Ihre Träume"

Dieses Doppeleinfamilienhaus wurde im Jahr 1924 gebaut und stets mit viel Kreativität renoviert.
An ruhiger Lage und trotzdem sehr Stadtnah finden Sie Ihr Eigenheim um Ihre Träume zu verwirklichen.
Hier haben Sie die Möglichkeit sich vom Alltag so richtig zu erholen und wenn Sie Unterhaltung suchen, können Sie in ein paar Minuten in das Stadtleben von Baden eintauchen und nach Lust und Laune geniessen.

Mit Umschwung und vielen Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen, bietet diese Immobilie viel Platz um sich auszuleben oder Gäste zu Empfangen.
Im EG befinden sich nebst Küche und Wohnzimmer noch ein Zimmer welches optimal als Büro genutzt werden kann.
Über die Treppe kommt man ins OG, wo Sie zwei weitere Zimmer sowie eine Badewanne und WC antreffen.
Vom oberem Balkon aus, geniesst man einen bestechenden Ausblick. Um genügend Verstauungsmöglichkeiten zu garantieren befindet sich im OG noch der Zugang zum Dachstock.
Das UG, welches viel Platz bietet, kann man auch durch einen separaten Eingang betreten. Der frühere Öl-Tank wurde komplett ausgebaut, der dadurch freigelegte Raum ist umfassend renoviert worden und bietet einem nun die Möglichkeit für ein grosses Arbeitszimmer. Zudem finden Sie auch in dieser Etage ein weiteres Badezimmer und der Waschraum.

Vor dem Haus befinden sich noch drei Aussenparkplätze welche dazu gehören.

Ennetbaden ist durch die Limmat von Baden getrennt. Die Gemeinde zählt 3'600 Einwohnerinnen und Einwohner. Sie ist kleinräumig strukturiert mit einem hohen Anteil an Einfamilien- und Terrassenhäusern gehobenen Standards. Die grüne Umgebung sowie die ruhigen und sonnige Wohnlagen machen Ennetbaden, mit der gleichzeitigen Stadtnähe, zu einer sehr attraktiven Wohngemeinde.

Ennetbaden gilt als moderne Gemeinde mit ausgezeichneten Betreuungsstrukturen und viel progressivem Geist.

Die ÖV-Anbindung ist optimal. In unmittelbarer Nähe befindet die Bushaltestelle. Mit dem ÖV erreichen Sie Baden in 12 Minuten. Zu Fuss gelangt man in knapp 20 Minuten nach Baden. Den Autobahnanschluss in Neuenhof oder Baden erreichen Sie in zirka 7 Minuten.




Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:

+ Ausbaumöglichkeiten
+ Balkon mit bestechender Aussicht
+ Umschwung
+ Freundliche Nachbarschaft
+ Verkehrsberuhigte Strasse
+ Estrich und Keller
+ gute Möglichkeit Tiere zu halten
+ grosszügiger Gartensitzplatz


Überzeugen Sie sich selbst und rufen Sie uns an um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Viewing

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Michael Woodtli

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GoodLiving AG
GoodLiving AG
Dorfplatz 4
6330 Cham
Listing ID
3001525528
Object ref.
GL_SSUT_18430
GoodLiving AG
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