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    CHF 790,000.–
  • Rooms
    7.5
  • Living space
    257 m2

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1754 Avry-sur-Matran

Demography and taxes overview: Community Guide for 1754 Avry-sur-Matran

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Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 790,000.–

Main information

Type:
Villa
No. of rooms:
7.5
Surface living:
257 m2
Land area:
959 m2
Volume:
1194 m3
Last refurbishment:
2021
Year built:
1800

Features and furnishings

  • View
  • Parking space

Description

"UNIQUE ! GRANDE FERME À RÉNOVER !"

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE À LAUSANNE
OPPORTUNITÉ UNIQUE À DEUX PAS DES COMMODITÉS

Idéalement située en bordure de zone agricole à Avry-sur-Matran, cette magnifique ferme à rénover bénéficie d'un cadre de vie privilégié dans un emplacement prisé. Cette bâtisse classée note 3 au patrimoine vous séduira par ses surfaces généreuses, son cachet unique et son cadre "nature" vous offrant un confort qui sera apprécié au quotidien. Rare sur le marché, ce bien "coup de coeur" présente une excellente opportunité à la rénovation et la vente.

La charpente a été complètement changée, tout en ayant maintenu l'expression architecturale authentique du bien. En parallèle, plusieurs permis de construire sont en force pour différents travaux de rénovation. Le bâtiment bénéficie d'une grande partie "habitation" dont l'intérieur peut être complètement réaménagé en un ou plusieurs logements, de plusieurs caves avec entrées séparées, et d'une partie "grange" offrant un beau potentiel pour différents aménagements. À l'extérieur, on pourra profiter d'un grand espace jardin à côté des champs. Enfin, un espace de places de parc extérieures vous permettra facilement de stationner jusqu'à 3-4 véhicules.

Le bien est situé dans un quartier résidentiel de la commune d'Avry-sur-Matran, dans un environnement calme et naturel. L'arrêt de bus est à 100m, l'école et le centre commercial à proximité directe. La gare est à 2 min, et l'autoroute à 3 min. Il faut env. 10 min pour rejoindre Fribourg, 20 min pour Bulle et 30 min pour Vevey.

Notre avis :

- Ferme à rénover, rare et prisé sur le marché local
- Situation idéale au calme dans un environnement bucolique et privilégié
- Proximité au centre d'Avry et de toutes les commodités
- Bien classé, cachet unique
- Excellent potentiel de rénovation complète, aménagement "sur mesure"
- Bel espace extérieur
- Prestations AAA pour une vie agréable au quotidien

OPPORTUNITÉ RARE A LA VENTE !
A visiter rapidement !

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Sébastien Pannatier

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Rue de Bourg 25
1003 Lausanne
Listing ID
3001528098
Object ref.
728211

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