• Casa con 2 appartamenti e uno studio in zona S6 (1)
  • Casa con 2 appartamenti e uno studio in zona S6 (2)
  • Casa con 2 appartamenti e uno studio in zona S6 (11)
  • Buy price
    CHF 2,490,000.–
  • Rooms
    10.5
  • Living space
    450 m2

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6932 Breganzona

Demography and taxes overview: Community Guide for 6932 Breganzona

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 2,490,000.–

Main information

Type:
Commercial and residential building
No. of rooms:
10.5
Number of apartments:
2
Floor:
GF
Number of floors:
3
Surface living:
300 m2
Floor space:
450 m2
Last refurbishment:
2018

Description

"Casa con 2 appartamenti e uno studio in zona S6"

Casa con due appartamenti e uno studio
A Breganzona, in zona residenziale e strategica, proponiamo in vendita questa bella casa composta da due  appartamenti in PPP e uno ufficio / studio, ideale per estetisti, medici, architetti e via dicendo. 

La casa si sviluppa su 2 piani: al piano terra troviamo il primo appartamento di 4.5 locali, al quello superiore il secondo appartamento sempre di 4.5 locali. Lo studio si trova separato scendendo dalle scale della casa. 

La casa si sviluppa come seguente:

PIANO TERRA - appartamento 4,5 locali

  • Ampio ingresso di entrata
  • Camera di medie dimensioni (ideale per uno studio) con uscita diretta sul bel giardino
  • 2 bagni (vasca/doccia)
  • 2 grandi camere da letto
  • Cucina completamente arredata e separata
  • Ampio soggiorno e sala pranzo con accesso alla veranda di 13 mq e al giardino
Questo appartamento è stato ristrutturato nel 2006. 

PIANO UNO - appartamento 4,5 locali (al momento affittato)

  • Ampio ingresso di entrata
  • 2 bagni (vasca/doccia)
  • 3 grandi camere da letto
  • Cucina aperta
  • Ampio soggiorno e sala pranzo con accesso alla terrazza di 13 mq 
  • Lavanderia e balcone
Questo appartamento è stato ristrutturato nel 2018. 

Scendendo delle scale della casa / palazzina, arriviamo allo studio sopracitato.  

STUDIO 

  • 2 camere
  • Bagno con box doccia
  • Soggiorno con entrata separata
  • Salotto
  • Cucina
  • Lavanderia
  • Locale tecnico
  • 2 cantine
  • Terrazza
La proprietà dispone di un giardino a uso esclusivo dei residenti. Essendo in una zona S6, si potrebbero eventualmente costruire 6 piani di uffici.

La residenza dispone di 3 parcheggi coperti e 2/3 parcheggi esterni inclusi nel prezzo di vendita.

 



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Multiresidenza SA
Multiresidenza SA
Piazza Riziero Rezzonico 7
6900 Lugano
Listing ID
3001603206
Object ref.
SR0081V.952740.d5d5c3a8-6c97-11ec-842e-005056bdbc06
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