• Haus / casa
  • Estrich
  • Wohnen / soggiorno
  • Buy price
    CHF 445,000.–
  • Rooms
    4.5
  • Living space
    90 m2

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6747 Chironico

Demography and taxes overview: Community Guide for 6747 Chironico

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 445,000.–

Main information

Type:
Single house
No. of rooms:
4.5
Number of toilets:
1
Surface living:
90 m2
Land area:
384 m2
Year built:
2004

Features and furnishings

  • Parking space
  • Garage

Description

"4 1/2-Zimmer-Haus mit Garten / casa unifamiliare di 4 1/2 locali con giardino"

6746 Nivo,
Region: Leventina
Wohnfläche: ca. 80 m²
Bodenfläche: ca. 384 m²
Etagen: 3
Zustand: sehr gut
Baujahr: 2004
Dusche/WC: 1
Heizung: Oel
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Keller: 1
Parkplätze: Garage und Aussenparkplätze
Lage: zentral, sonnig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: in umliegenden Dörfern
Einkaufsgeschäfte: in umliegenden Dörfern
öffentliche Verkehrsmittel: 50m
Entfernung zur nächsten Stadt: 14 km
Autobahnentfernung: 14 km

? Beschreibung

Dieses 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an zentraler und sonniger Lage im Dorf Nivo, Gemeine Faido-Chironico, in der unteren Leventina.

Das Haus wurde 2004 erstellt und befindet sich in sehr guten Zustand. Die Zimmer sind sehr hell und einladend und wurden mit großer Sorgfalt mit hochwertigen Materialien gebaut.

Im ersten Stockwerk gibt es ein großes Atrio, einen grossen Wohn-/Essraum mit Küche und Pelletofen sowie vorgelagertem Balkon, ein Schlafzimmer und die Dusche/WC. Im Untergeschoss ist ein grosser Raum mit Waschküche, der Heizraum und ein Keller. Das Dachgeschoss verfügt über einen eigenen Eingang und könnte noch ausgebaut werden.

Die Umgebung besteht aus einem Gartenbereich.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es besteht eine Zufahrtsrampe mit Einfahrt in die Garage. Oberhalb befindet sich noch ein Aussenparkplatz.

Die Bushaltestelle ist 50 Meter vom Haus entfernt, Geschäfte und Schulen befinden sich in den Dörfern Lavorgo, Chironico, Giornico und Faido. Die Autobahn A2 ist 4 km vom Haus entfernt. In 25 Autominuten erreichen Sie Bellinzona. Die Städte Lugano und Locarno sind 50 Minuten entfernt.

? Highlights

?Zentrale, sonnige Lage mit schöner Aussicht
?Einfamilienhaus mit grossflächigem Grundriss
?Pflegeleichter Garten
?Ausbaubares Dachgeschoss
?Zufahrt mit Garage und diversen Aussenparkplätzen
?sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn

? Posizione | Dintorni

6746 Nivo,
Regione: Leventina
Spazio vitale: circa 80 m²
Superficie: circa 384 m²
Piani: 3
Condizione: molto buona
Anno di costruzione: 2004
Doccia/WC: 1
Riscaldamento: olio
Seconda casa: sì, possibile
cantina: 1
Posti auto: Garage e parcheggi esterni
Situazione: centrale, soleggiato
Vista: bella vista
Scuole: nei villaggi circostanti
Negozi: nei villaggi circostanti
Trasporto pubblico: 50m
Distanza dalla prossima città: 14 km
distanza autostradale: 14 km

Descrizione dell'immobile

Questa casa indipendente di 4 ½ locali si trova in posizione centrale e soleggiata nel villaggio di Nivo, comune di Faido-Chironico, nella bassa Leventina.

La casa è stata costruita nel 2004 ed è in ottime condizioni. Le camere sono molto luminose e accoglienti e sono state costruite con grande cura utilizzando materiali di alta qualità.

Al primo piano c´è un grande atrio, un grande soggiorno/sala da pranzo con cucina e stufa a pellet e un balcone davanti, una camera da letto e la doccia/WC. Nel seminterrato si trova una grande stanza con lavanderia, il locale caldaia e una cantina. La soffitta ha un proprio ingresso e potrebbe ancora essere sviluppata.

L´area circostante è costituita da un giardino.

La casa è facilmente raggiungibile in auto. C´è una rampa di accesso con ingresso al garage. Sopra c´è un altro posto auto esterno.

La fermata dell´autobus è a 50 metri dalla casa, negozi e scuole si trovano nei paesi di Lavorgo, Chironico, Giornico e Faido. L´autostrada A2 è a 4 km dalla casa. Bellinzona può essere raggiunta in 25 minuti in auto. Le città di Lugano e Locarno sono a 50 minuti.

? Highlights

?Posizione centrale e soleggiata con bella vista
?Casa indipendente con pianta spaziosa
?Giardino di facile manutenzione
?Soffitta convertibile
?Strada di accesso con garage e vari posti auto esterni
?Ottimo collegamento con i trasporti pubblici / autostrada

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Geiersberger Immobilien
Geiersberger Immobilien
Via Ciseri 2b
6600 Locarno
Listing ID
3001642939
Object ref.
4180-3648

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