• LUGANO-BREGANZONA Villa stile tradizionale con piscina e vista aperta (1)
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  • Buy price
    CHF 3,350,000.–
  • Rooms
    6.5
  • Living space
    260 m2

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6932 Breganzona

Demography and taxes overview: Community Guide for 6932 Breganzona

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 3,350,000.–

Main information

Type:
Villa
No. of rooms:
6.5
Surface living:
260 m2
Land area:
780 m2
Year built:
2004

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • Fireplace
  • Parking space
  • Garage
  • Swimming pool

Description

"LUGANO-BREGANZONA Villa stile tradizionale con piscina e vista aperta"

LUGANO-BREGANZONA
Villa stile tradizionale con piscina e vista aperta

La villa in stile tradizionale si situa a Breganzona, in zona residenziale pregiata con vista panoramica.
A pochi minuti dal centro di Lugano è facilmente raggiungibile dalle principali arterie nazionali e regionali oltre che dall'aeroporto di Lugano - Agno.

La posizione è molto tranquilla e gode di ampio soleggiamento su tutto l'arco della giornata.
Dispone di un bel giardino pianeggiante sistemato a tappeto verde con piante decorative e bella piscina.

La villa si compone di due livelli abitativi ed un livello interrato adibito a locali hobby e locali tecnici di servizio.

I locali giorno si trovano a livello entrata con accesso diretto al giardino.
Due posti auto in autorimessa chiusa e 3 posteggi esterni sul piazzale privato.
La zona notte mansardata al primo piano propone grande balcone e uscita sul giardino retrostante.
Le rifiniture ed i materiali utilizzati sono di alto standing.
Nelle immediate vicinanze si trovano la scuola dell'infanzia, le scuole elementari, ristoranti, ufficio postale e mezzi pubblici.

Anno di costruzione: 2004

ca. 260 mq Superficie abitabile
ca. 115 mq Superficie piano inferiore
ca. 30 mq Superficie terrazzo
ca. 20 mq Superficie portico
ca. 782 mq Superficie terreno

Posti in garage: 2
Posteggi esterni: 3

Tipo di riscaldamento: a gas

Piano terreno: Atrio d'entrata, guardaroba, servizio ospiti, cucina, sala da pranzo con uscita sul portico-giardino, grande soggiorno con camino, angolo studio.

Piano superiore: 3 camere di cui 2 con terrazza, 1 bagno con doccia, 1 bagno con vasca, 1 camera padronale con bagno privato e terrazza, disimpegno con uscita sul giardino.

Piano inferiore Lavanderia, locale riscaldamento, servizio WC, 2 locali disponibili, cantina di mq 43.

Giardino completamente piano, sistemato a tappeto verde con piante decorative,

garage per 2 auto, piazzale con 3 posteggi scoperti, cancello elettrico.


Piscina esterna installata nel 2010

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Comisa SA
Comisa SA
Strada di Gandria 4
6976 Castagnola
Listing ID
3001793316
Object ref.
3540906

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