• Interessante Kapitalanlage - Moderne und vollvermietete Liegenschaft (1)
  • Interessante Kapitalanlage - Moderne und vollvermietete Liegenschaft (2)
  • Interessante Kapitalanlage - Moderne und vollvermietete Liegenschaft (3)
  • Buy price
    On request
Gewerbestrasse, 3770 Zweisimmen

Demography and taxes overview: Community Guide for 3770 Zweisimmen

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
On request

Main information

Type:
Commercial
Land area:
1792 m2
Room height:
3.3 m
Last refurbishment:
2020
Year built:
2007

Description

"Interessante Kapitalanlage - Moderne und vollvermietete Liegenschaft"

Das Gewerbegebäude mit Baujahr 2007 ist gut unterhalten. Das Flachdach (extensiv-begrünt) und die Fassade wurden im Jahr 2020 saniert.

Die Gewerbeliegenschaft bietet:


  • langfristige Mietverträge und erstklassige Mieter

  • moderne Gebäudetechnik

  • Wärmerückgewinnungsanlage und Wärmepumpen-Heizung (Luft-Wasser)

  • 70'000 kWh PV-Anlage, wurde im Sommer 2022 installiert

  • Hinterlüftete Fassade in Minergie-Standard

  • Carport (Baujahr 2021) mit 16 Abstellplätzen

  • bewilligtes Bauprojekt (Erweiterung)


Der Jahresnettomietertrag beträgt CHF 175'740.00.

Das Grundstück verfügt über hohe Nutzungsreserven. Es besteht ein Bauprojekt zur Erweiterung und Aufstockung der Liegenschaft.

Zone: A2, Arbeitszone 2
Ausnutzung: Frei
Gebäudehöhe: max.12M
grosser Grenzabstand: --
kleiner Grenzabstand: 4.0

Viewing

Contact for viewing

Marco Osterwalder

Advertiser

HattemerPartner GmbH
HattemerPartner GmbH
Holbeinstrasse 102
4051 Basel
Listing ID
3001892252
Object ref.
3539006

Contact the advertiser

By continuing, I accept the GBC.

* By ticking this box I agree that Homegate may process my data as described here.

Other properties you might like

Fraud prevention: a few useful tips

  • Never transfer money in advance
  • Be careful if the price appears too low
  • Never share personal data such as bank details or copies of ID upfront
  • Do not sign a contract before you have visited the property