• Inkl. Aussenparkplätze und Carport
  • Offene Raumgestaltung
  • Grosszügige Terrasse mit Weitblick
  • Buy price
    CHF 2,200,000.–
  • Living space
    350 m2
Ziegelbrückstrasse 12, 8867 Niederurnen

Demography and taxes overview: Community Guide for 8867 Niederurnen

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 2,200,000.–

Main information

Type:
Commercial and residential building
Number of apartments:
2
Number of toilets:
1
Surface living:
215 m2
Floor space:
350 m2
Land area:
381 m2
Volume:
2066 m3
Room height:
2.3 m
Last refurbishment:
2020
Year built:
1965

Features and furnishings

  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Cable TV
  • Child-friendly
  • Parking space
  • Garage
  • Power connection
  • Water connection
  • Waste water connection
  • Gas connection
  • covered

Description

"_WENET - Renditejäger aufgepasst - sichern Sie Ihre Zukunft"

Exklusive Rendite - überzeugen Sie sich selbst.

An bevorzugter Lage, fest verankert im Dorfkern von Niederurnen befindet sich dieses Schmuckstück mit 3 Einheiten und einmaliger Rendite. 

Raumprogramm:

EG: Gewerbe/Imbiss:               CHF 5'500.- (inklusive Nebenkosten akonto CHF 350.-/Monat) ca. 98m2 + Lagerfläche
OG: 4.5 Zimmer-Wohnung:       CHF 1'800.- (inklusive Nebenkosten akonto CHF 200.-/Monat) ca. 110m2
DG: 4.5 Zimmer-Wohnung:       CHF 1'700.- (inklusive Nebenkosten akonto CHF 150.-/Monat) ca. 105m2
Handy-Mast                             CHF 1'500.-

Parkplätze:
1 x Aussenabstellplatz hinten    CHF 60.-
2 x Aussenabstellpätze vorne    CHF 120.- (2 x)
1 x Garagenplatz                      CHF 110.-
1 x Carport/überdacht              CHF 80.- 
Total Mieteinnahmen p.a.         CHF 130'440.- (inklusive Nebenkosten akonto CHF 6780.-/p.a.)

Die Liegenschaft ist komplett unterkellert und bietet weitere Möglichkeiten für einen Bastel-/ Hobbyraum oder zur Eigennutzung. Im Preis inklusive sind ausserdem 3 Aussenparkplätze, sowie Garagenparkplatz und Carport. Interessiert? Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details im Gespräch, wir freuen uns auf Ihren Anruf.


 

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Baarerstrasse 82
6302 Zug
Listing ID
3001900546
Object ref.
3563706

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