"Maisonnette-Wohnung mit sonniger Terrasse"

3.5 Zimmer-Terrassenwohnung an sonniger und zentraler Lage in Rikon zu verkaufen. Die Wohnung ist gegen Südwesten ausgerichtet und daher ganztägig optimal besonnt. Laden Sie Freunde und Familie ein und geniessen Sie laue Sommerabende auf der grosszügigen Terrasse (36m2). Die Wohnung erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet insgesamt 129m2 Wohnraum. Die hochwertige Küche mit Blick über die Dächer von Rikon bietet viel Platz für Gourmet-Freunde. Genügend Stauraum für diverse Utensilien finden Sie im grossen Reduit, wo auch die Waschmaschine und der Tumbler stehen. Das offen gestaltete Wohnzimmer mit Panoramafenster sorgt für eine lichtdurchflutete Wohnung und während den warmen Monaten für einen fast nahtlosen Übergang auf die Terrasse.

Im oberen Stock befinden sich die hellen Schlafzimmer, sowie das grosse Badezimmer. Die Zimmer bestechen mit hohen Räumen und einem exklusiven Eichenparkett. Ein begehbarer Kleiderschrank im Elternzimmer lässt die Frauenherzen höher schlagen. In der ganzen Wohnung wurden nur hochwertige Materialien verwendet, dadurch hat die Wohnung ein exklusives Erscheinungsbild.

Die Wohnung sieht nicht nur hochwertig aus, es steckt auch ganz viel innovative Technik darin. Die vollständig in das Dach integrierte Photovoltaikanlage liefert den Strom für die Erdsonden-Wärmepumpe sowie das Warmwasser und sorgt für tiefe Nebenkosten. Sie profitieren von einer Komfortlüftung (MINGERGIE), welche die schlechte Luft in der Küche und Bad absaugt, in den anderen Räumen aber Frischluft zuführt. Pollen, Staub und andere unerwünschten Partikel bleiben somit draussen. Ein weiteres Highlight ist mit Sicherheit die Wasserenthärtungsanlage, durch diese haben Sie nie mehr Kalkflecken auf Ihren Armaturen in Küche und Bad. Alle Rafflamellenstoren sind elektrisch über Funk gesteuert. Für Ihre Sicherheit sorgt die Gegensprechanlage mit Videoüberwachung und Einbruchschutz. Ein weiterer Vorteil ist die Autoeinstellhalle, von wo der Lift direkt vor Ihre Wohnung führt.

Die sehr gute Lage bietet sich auch optimal für Haustiere wie Hunde an. In 2 Minuten sind Sie mit Ihrem Liebling im grünen oder an der Töss. Viel Freiraum für Mensch und Tier. Geniessen Sie die idyllische Landschaft im Sommer, wie auch im Winter.

Die Highlights kurz zusammengefasst:

• Optimal besonnte Lage, grosse Terrasse mit Weitsicht


• Zeitlose Küche mit modernen Geräten


• Indach Photovoltaikanlage


• Erdsonden-Wärmepumpe


• MINERGIE mit kontrollierter Wohnungslüftung (KWL)


• Direkter Zugang in die Tiefgarage -> 1 PP


• Spannende Architektur mit versch. Niveaus

Eine bestehende Hypothek (CHF 590'000.-) mit einem vorteilhaften Zinssatz von 1.05% kann bei der TKB übernommen werden. Verlangen Sie die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zum Objekt und Verkaufsprozess. Hierfür füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Vielen Dank.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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VARIAS Immobilien AG


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