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Endweg 13, 3818 Grindelwald

Demography and taxes overview: Community Guide for 3818 Grindelwald

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CHF 15,975,000.–

Main information

Type:
Commercial and residential building

Description

"Wohn-/Geschaeftshaus in 3818 Grindelwald"

Grindelwald GBB-Nr. 661, Bauland, Suitenhaus Regina und weitere Gebaeude, Gewaechshaus und Landwirtschaftszone

Grindelwald / Endweg, Zueuen, Plan Nrn. 3219, 3239

18'027 m2 Flaeche, davon:

803 m2, Wohn- und Geschaeftshaus, Appartmenthaus, Endweg Nr. 13 (Suitenhaus Regina vermietet, Anbau teilweise unbewohnbar)
667 m2, Hallenbad/Wellness (nicht mehr in Betrieb), Endweg Nr. 15
194 m2, Gewaechshaus, Endweg Nr. 9a (in Betrieb und genutzt)
209 m2, Strasse, Weg
4'421 m2, Acker, Wiese, Weide
11'733 m2, Gartenanlage
Zugehoer
Alp Bach 3 7/8 Kuh Bergrecht
Gemaess Verkehrswertschaetzung und dem Kataster der oeffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschraenkungen (OeREB) betraegt der Bauland Anteil 8'831 m2.

Ein Teil der Gartenanlage wird als Gaertnerei mit Gewaechshaus und Aussengarten in der Landwirtschaftszone genutzt, ein Teil als Landwirtschaftsland (Wiese). Bauten in der Landwirtschaftszone sind bewilligungspflichtig. Die Flaeche Landwirtschaftsland von Grindelwald GBB-Nr. 661 ist dem baeuerlichen Bodenrecht BGBB nicht unterstellt. Es wird auf die Ueberbauungsordnung Regina sowie den Bericht der Bauverwaltung verwiesen.

Amtlicher Wert CHF 7'160'550.00

Betreibungsamtliche Schaetzung (Verkehrswert) bei einer Bebauung mit hotelmaessiger Bewirtschaftung/Nutzung und unter Hinweis auf nachfolgenden Abschnitt: CHF 15'975'000.00, bestehend aus:

Bauland Landwert CHF 15'710'000.00, zuzueglich
Gewaechshaus mit Aussengaerten, CHF 250'000.00 und
Landwirtschaftsland (Wiese), CHF 15'000.00
Hinweis: Bei einer Bebauung mit Erstwohnungen ist der Bauland Landwert gemaess Verkehrswertschaetzung zu reduzieren von CHF 15'710'000.00 auf CHF 7'500'000.00.

Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.ch/objektkatalog/Wohn-Geschaeftshaus-Bern-3818-Grindelwald-15975000

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Herr Thomas Mahn

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