• Interessantes Bürogebäude bzw. Einfamilienhaus mit Einstellraum (1)
  • Interessantes Bürogebäude bzw. Einfamilienhaus mit Einstellraum (2)
  • Interessantes Bürogebäude bzw. Einfamilienhaus mit Einstellraum (9)
  • Buy price
    CHF 1,100,000.–
  • Living space
    155 m2
Baselstrasse 60, 6003 Luzern

Demography and taxes overview: Community Guide for 6003 Luzern

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 1,100,000.–

Main information

Type:
Commercial and residential building
Floor:
1
Number of floors:
3
Floor space:
155 m2
Land area:
203 m2
Room height:
3 m
Last refurbishment:
2002
Year built:
2002

Features and furnishings

  • Parking space

Description

"Interessantes Bürogebäude bzw. Einfamilienhaus mit Einstellraum"

Das Gebäude (155 m2) eignet sich bestens für kombiniertes Wohnen/Büros mit einem Gewerbebereich bzw. Einstellraum. Es wird aktuell als Büro von der Carrosserie gegenüber genutzt.

Die Fläche des Dachgeschosses ist derzeit nicht durchgehend, sondern beinhaltet einen Luftraum. Der Zwischenboden kann über die ganze Fläche erweitert werden. Eine Küche, Dusche/WC sowie ein eigener Technikraum mit eigener Heizung runden das Kaufobjekt ab und lassen es beliebig an persönliche Bedürfnisse anpassen. Mit den vier Aussenparkplätzen besteht auch ein grosszügiges Parkangebot.

Der Gewerberaum im Untergeschoss (60 m2) verfügt über ein grosses Tor. Die Zufahrt erfolgt über die Lädelistrasse.

Das Kaufobjekt liegt leicht zurückversetzt von der Baselstrasse und geniesst dadurch eine ruhige Lage. Ein wichtiger Standortvorteil ist einerseits die Nähe zum Stadtzentrum Luzern, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und andererseits zur Autobahn.

Direkt gegenüber dem Kaufobjekt stehen Gewerberäumlichkeiten ebenfalls zum Kauf, die bis heute von einer Carrosserie genutzt werden. Damit lässt sich Wohnen und Arbeiten elegant verbinden bzw. Werkstatt und Büro geschickt räumlich trennen. Bitte beachten Sie hierfür das separate Kaufinserat. Beide Objekte können einzeln oder miteinander erworben werden. Sie eignen sich auch als Kapitalanlage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch eine Besichtigung vor Ort. Gerne präsentiere ich Ihnen dieses spannende Objekt persönlich und beantworte Ihre Fragen.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Listing ID
3001954301
Object ref.
zk2at.di4wa

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