• Maison villageoise à rénover, 10 pièces + locaux commerciaux, 400 m2 (1)
  • Maison villageoise à rénover, 10 pièces + locaux commerciaux, 400 m2 (2)
  • Maison villageoise à rénover, 10 pièces + locaux commerciaux, 400 m2 (13)
  • Buy price
    CHF 490,000.–
  • Rooms
    10
  • Living space
    400 m2

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1996 Basse-Nendaz

Demography and taxes overview: Community Guide for 1996 Basse-Nendaz

Availability

Available from:
Immediately

Costs

Buy price:
CHF 490,000.–

Main information

Type:
Single house
No. of rooms:
10
Surface living:
400 m2
Volume:
1612 m3
Last refurbishment:
1975
Year built:
1916

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • View
  • Child-friendly
  • Parking space

Description

"Maison villageoise à rénover, 10 pièces + locaux commerciaux, 400 m2"

Grande maison villageoise traditionnelle ayant beaucoup de charme et comprenant 2 spacieux appartements de 5 pièces, des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, de belles caves en pierres et des combles avec fenêtres

Logement accessible en tant que résidence secondaire pour vos vacances

Maison villageoise sur 3 étages :
Surface :


  • Surface habitable pondérée d'environ 400 m2

  • Rez-de-chaussée, 1er et 2e étage : 372 m2

  • Sous-sols et locaux techniques : 124 m2

  • Combles : 124 m2

  • Balcons : 16 m2

  • Terrasse : 22 m2

  • Local citerne : 7 m2



Rez-de-chaussée :


  • Entrée

  • 2 locaux commerciaux avec entrée indépendante sur la route principale

  • 1 local chauffage

  • 1 local à citernes



Rez-de-chaussée supérieur :


  • Terrasse nord-est accessible depuis la cage d'escaliers



Appartement du 1er étage :


  • Séjour, fenêtres sud-ouest et fenêtre nord-ouest, fourneau

  • Cuisine séparée sud-est

  • Ancienne cuisine nord-ouest

  • 1 chambre, balcon sud-ouest

  • 1 chambre, fenêtres sud-ouest

  • 1 chambre, fenêtre sud-est

  • Salle de bains (douche, WC, lavabo), fenêtre nord-est



Appartement du 2e étage :


  • Spacieux séjour, balcon sud-ouest et fenêtre nord-ouest, parquet

  • Cuisine séparée, fenêtre nord-ouest

  • 1 chambre, balcon sud-ouest

  • 1 grande chambre, balcon sud-ouest

  • 1 grande chambre avec lavabo, fenêtre nord-est

  • 1 chambre, fenêtre sud-est

  • Salle de bains (baignoire, WC, lavabo), fenêtre nord-est



Combles :


  • 1 pièce avec fenêtre

  • 1 pièce avec 2 fenêtres

  • 1 pièce avec fenêtre



Sous-sol :


  • 3 caves voûtées en pierres

  • 1 petite cave



Extérieurs :


  • Terrasse nord-est accessible depuis la cage d'escaliers

  • Balcons sud-ouest

  • Jardin sur la parcelle adjacente (en sus)



Parking :


  • 2 places de parc extérieures

  • Parking public gratuit à 80 m



Situation :


  • Environnement villageois

  • Accès véhicule très aisé toute l'année

  • Arrêt CarPostal 80 m et 200 m

  • Ecoles enfantines et primaires 500 m

  • Ecole secondaire 270 m

  • Télécabine 5'800 m

  • Terrain de 200 m2

  • Zone constructible H80

  • Altitude 992 m



Particularités :


  • Véritable maison villageoise au charme authentique offrant un grand volume et une bonne distribution des pièces

  • Locaux commerciaux avec une superbe visibilité le long de la route principale

  • Belle vue et ensoleillement toute l'année

  • Beau potentiel de rénovation, pièces spacieuses et lumineuses

  • Convient également pour un promoteur ou une entreprise générale

  • Possibilité de créer une PPE avec tableaux électriques et installations de chauffages indépendants

  • Proche de toutes les commodités, accès des plus faciles

  • Possibilité d'acheter la parcelle adjacente comprenant un petit jardin plat et une demi-grange CHF 100'000.-

  • Chauffage central au mazout (radiateurs)



Rénovations :


  • Construit en 1916

  • Rénové en 1975

  • A rénover entièrement ou à rafraîchir



Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

Basse-Nendaz :


  • Le village de Basse-Nendaz, chef-lieu de la commune et de la paroisse de Nendaz, se situe vers 990 m...

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Eugène Fournier

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Avenue de la Gare 39
1964 Conthey
Listing ID
3001958753
Object ref.
3608697
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