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  • Buy price
    CHF 575,000.–
  • Rooms
    4.5
  • Living space
    108 m2

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Hauentalstrasse 95, 8207 Schaffhausen

Demography and taxes overview: Community Guide for 8207 Schaffhausen

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 575,000.–

Main information

Type:
Apartment
No. of rooms:
4.5
Floor:
1
Surface living:
108 m2
Year built:
1986

Description

"Wohlfühlen in der Eigentumswohnung in Schaffhausen"

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung (im 1. Stock) befindet sich im beliebten Breitiquartier an der Hauentalstrasse 95 welche für ihre ruhige und doch zentrale Lage bekannt ist. Die Bewohner freuen sich gleichzeitig über die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zur Natur. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von dort bringt Sie der Bus im 10-Minuten Takt ins Stadtzentrum. 

Die 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung ist sehr gepflegt und geschickt in einen Wohn-/Essbereich und in einen Schlafbereich mit 3 Zimmern aufgeteilt. Vom Eingang mit Garderobe gelangt man links zum Essbereich und der Küche sowie zu einem kleinen Bad (WC / DU). Auf der anderen Seite findet man das grosszügige Wohnzimmer mit Ausgang zum gemütlichen Balkon. Wollten Sie schon immer einen Schwedenofen haben? Im Wohnzimmer sollte dafür der Kaminanschluss bereits vorbereitet sein. Im «Schlafbereich» finden Sie drei Zimmer, ein grosses Bad (WC / BW) sowie ein praktisches Réduit.

Die Besitzer haben der Wohnung stets gut Sorge getragen. So wurde beispielsweise vor 4 Jahren das kleine Badezimmer renoviert. Dennoch können wir uns gut vorstellen, dass die künftigen Bewohner einige Renovationen durchführen und die Wohnung dadurch ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen entsprechend «aufpeppen». Im Zuge dieser Arbeiten könnte beispielsweise die Küche zum Esszimmer hin geöffnet werden.
Ihre Wäsche erledigen Sie bequem in der Wohnung. Im Untergeschoss steht ein Trocknungsraum zur Mitbenützung und ein Kellerabteil zur Verfügung. Ihr Fahrzeug stellen Sie in der Tiefgarage oder auf dem Aussenabstellplatz ab und für Fahrräder / Kinderwägen ist im Velokeller Platz vorhanden. Die Heimwerker unter Ihnen kaufen den Hobbyraum dazu.

Die Wohnung ist vielseitig nutzbar und passt deshalb sowohl für Familien mit Kindern, Paare jeden Alters oder als Renditeobjekt zur Vermietung.

Verkaufspreis für Wohnung und Abstellplatz in Tiefgarage: CHF 575'000.- 
Verkaufspreis für Hobbyraum und Aussenabstellplatz: CHF 30'000.- 

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Immoleute AG
Immoleute AG
Schwertstrasse 6
8200 Schaffhausen
Listing ID
3001964041
Object ref.
Hauentalstrass 95, 8200 Schaffhausen

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