• Altstadthaus mit Restaurant und Wohnungen (1)
  • Altstadthaus mit Restaurant und Wohnungen (2)
  • Altstadthaus mit Restaurant und Wohnungen (13)
  • Buy price
    CHF 3,300,000.–
  • Rooms
    19
Unterstadt 18/20, 8200 Schaffhausen

Demography and taxes overview: Community Guide for 8200 Schaffhausen

Availability

Available from:
Immediately

Costs

Buy price:
CHF 3,300,000.–

Main information

Type:
Commercial and residential building
No. of rooms:
19
Number of apartments:
6
Surface living:
703 m2
Land area:
232 m2
Volume:
3070 m3
Gross yield:
5 %
Last refurbishment:
1981
Year built:
1750

Features and furnishings

  • Elevator

Description

"Altstadthaus mit Restaurant und Wohnungen"

Schaffhausen ist die Hauptstadt des Kantons Schaffhausen und Zentrum einer lebendigen und eigenständigen kleinen Region zwischen
Zürich und dem deutschen Bundesland Baden-Württemberg. Die "Unterstadt" ist ein Einkaufszentrum mit sehr viel Charme. In den
Geschäften erwartet Sie ein vielseitiges und ausgewogenes Warenangebot. Der Kunde ist hier König und wird absolut zuvorkommend
bedient. Diverse Strassenrestaurants laden zum gemütlichen Verweilen ein, wobei die schönen Altstadthäuser eine unübertreffliche
Kulisse bilden. Bestens bekannt sind die verschiedenen vorzüglichen Speiserestaurants. Ein Besuch der "Unterstadt" lohnt sich in
jedem Fall, ist sie doch Ausgangspunkt für einen Besuch des Munots, einem Spaziergang zum Rhein und der Lindlipromenade oder
einer Schifffahrt auf dem Rhein und dem Untersee.
LASSEN SIE SICH VON SCHAFFHAUSEN BEGEISTERN.
WWW.STADT-SCHAFFHAUSEN.CH

Das Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohn- und einer grossen Restaurationseinheit liegt direkt in der Altstadt an guter Passantenlage.

  • Restaurant EG / 1. OG, NF 286.3 m2 mit 120 Sitzplätzen
  • 4.5-ZWG 2. OG, WF 89.62 m2 mit Hof
  • 1-ZWG 2. OG, WF 32.73 m2
  • 3.5-ZWG 3. OG, WF 72.09 mit Terrasse
  • 2-ZWG 3. OG, WF 50.32
  • 5-ZWG 4. OG, WF 102.09 mit Balkon
  • 2.5-ZWG 4. OG, WF 63.55 mit Balkon
 

Alle anfallenden Unterhaltsarbeiten wurden regelmässig vorgenommen, hier die grösseren Unterhaltsarbeiten auf einen Blick:

  • 2012/2013 Heizkessel ersetzt, neue Heizventile
  • 2013 neue Fenster
  • 2013 div. Erneuerungen und Verschönerungen Restaurant
  • 2015 Sanierung Wasserleitungen
  • 2015 Malerarbeiten
  • 2015 Dach- und Fassadenrenovation
  • 2018 Spülmaschine Restaurant
  • 2019 Ersatz Heizkörper
  • 2021 Ersatz Gas- / Wasserzuleitung
  • 2021 neue Kühlzellentüre

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Bührer & Partner Immobilien AG
Bührer & Partner Immobilien AG
Rheinweg 4
8200 Schaffhausen
Listing ID
3001969653
Object ref.
1091656.d97ed14d-fd0d-11ec-842e-005056bdbc06

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Fraud prevention: a few useful tips

  • Never transfer money in advance
  • Be careful if the price appears too low
  • Never share personal data such as bank details or copies of ID upfront
  • Do not sign a contract before you have visited the property