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  • Rooms
    8
  • Living space
    282 m2

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6035 Perlen

Demography and taxes overview: Community Guide for 6035 Perlen

Availability

Available from:
Immediately

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Buy price:
On request

Main information

Type:
Multi-family house
No. of rooms:
8
Number of floors:
3
Surface living:
282 m2
Floor space:
350 m2
Land area:
424 m2
Volume:
1284 m3
Room height:
2.4 m
Last refurbishment:
2018
Year built:
1929

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • Cable TV
  • View
  • Quiet neighborhood
  • Child-friendly
  • Parking space

Description

"Sehr schönes rentables Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen in Perlen"

Das Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und einem Hobbyraum ist zurzeit vollvermietet.

Die Liegenschaft stammt aus dem Jahr 1929., laufende Sanierungen sind mit dem Jahre vorgenommen worden heute glänzt die Liegenschaft inmitten eines familienfreundlichen Quartieres und an einer sehr zentralen Lage. Die Wärme-Erzeugung erfolgt mit einer modernen Luft-Wasser Wärmepumpe und alle Wohnungen sind in einem modernen guten Ausbaustandart renoviert. Die Bodenbeläge im Wohnbereich und in den Zimmer sind mit Parkett, die Küchen und Bäder mit Keramikplatten versehen. Die Küchen und Bäder wurden im Jahr 2009/10 und 2013/14 aufwändig saniert. Die Gebäudehülle ist ebenfalls in einen sehr guten Zustand sowie die Haustechnik welche in den letzten Jahren immer gut gewartet wurde.

Zu der Liegenschaft gehören vier Aussenparkplätze ebenfalls dazu.

Die Highlights für das Mehrfamilienhaus nochmals zusammengefasst auf einen Blick:

  • Die Lage, Infrastruktur: zentrales Wohnquartier

  • Die Vollvermietung: reines Wohnen, angenehme Mieterschaft

  • Mietzinspotential

  • Umfassende Renovationen im Jahr 2009/10 und****2013 /14 sowie im Jahr 2018/19

  • Neue Luft- Wasser Wärmepumpe und Warmwasserboiler

  • Familienfreundliches Quartier

  • Renoviertes Dachgeschoss

Das Objekt ist mit seiner zentralen Lage, in dem familienfreundlichen Gebiet, sehr geeignet als Wertanlage, Renditeobjekt oder Mehrgenerationenhaus.

Überzeugen Sie sich selber von diesem tollen Rendite Objekt und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.

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Habermacher Immobilien GmbH
Habermacher Immobilien GmbH
Brüelmattstrasse 4
6221 Rickenbach LU
Listing ID
3001987312
Object ref.
6035.6035.u899e.9mdr6

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