• ...suchen Sie das Paradies?  Charmantes Landhaus mit Garten & zauberhaftem Blick ins Valle Cannobina (1)
  • ...suchen Sie das Paradies?  Charmantes Landhaus mit Garten & zauberhaftem Blick ins Valle Cannobina (2)
  • ...suchen Sie das Paradies?  Charmantes Landhaus mit Garten & zauberhaftem Blick ins Valle Cannobina (27)
  • Buy price
    EUR 520,000.–
  • Rooms
    6
  • Living space
    188 m2
Via Gré 1, 28827 Falmenta

Demography and taxes overview: Community Guide for 28827 Falmenta

Availability

Available from:
Immediately

Costs

Buy price:
EUR 520,000.–

Main information

Type:
Villa
No. of rooms:
6
Number of floors:
4
Surface living:
188 m2
Floor space:
200 m2
Land area:
313 m2
Room height:
2.4 m
Year built:
1900

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • Fireplace
  • View
  • Quiet neighborhood
  • Old building

Description

"...suchen Sie das Paradies? Charmantes Landhaus mit Garten & zauberhaftem Blick ins Valle Cannobina"

Das nach baubiologischen Gesichtspunkten behutsam sanierte Jahrhundertwendehaus liegt in Falmenta, einem kleinen, malerischen Bergdorf in der Nähe vom Lago Maggiore.

Ein Ort der Ruhe und Erholung, eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft. Ankommen und die Seele baumeln lassen.

Das Haus eignet sich sehr gut als Urlaubs- oder Wohnort für Familien mit Kindern sowie als Seminarhaus für 10 bis 16 Personen - weitere Übernachtungsmöglichkeiten in Nachbarhäusern möglich. Eventuelle Erweiterungsmöglichkeit gegeben. Heizung und Elektroinstallationen entsprechen technisch dem aktuellen Stand.

Am Berghang gelegen erstreckt sich das traditionelle Landhaus über 4 Etagen. Es wurde um 1900 im regional typischen Baustil mit Steinmauern, Holzdecken und Granitsteindach in Hanglage errichtet. In den Jahren 1996 bis 1999 wurde nach baubiologischen Gesichtspunkten behutsam generalsaniert. Es kamen ausschließlich natürliche Materialien wie Holz, Cottoböden, mineralische Wandanstriche etc. zum Einsatz. Zusätzliche Fenster- und Türöffnungen wurden hergestellt, neue Raumaufteilungen sowie ein komplett neuer Sanitärbereich geschaffen. Auch die Gebäudetechnik wurde zu dieser Zeit komplett erneuert. Neben modernen Elektroinstallationen wurde zusätzlich zu den bestehenden offenen Kaminen eine Gasheizung (Flüssiggas) mit Heizkörpern in allen Räumen - auch Sanitärbereich - installiert.

Bewusst an seine Tradition anknüpfend zeichnet sich das Haus aus durch eine reduzierte, klare Formensprache und baubiologisch hochwertige Materialien, wobei Lichtführung und kleine Details zum besonderen Charme beitragen.

Mehr Informationen & Eindrücke entnehmen Sie bitte dem Exposé im pdf-Format - mit Button "Anhang" - direkt unter den Bildern.

Listing ID
3001995507
Object ref.
v16eu.40vgt

Contact the advertiser

By continuing, I accept the GBC.

* By ticking this box I agree that Homegate may process my data as described here.

Other properties you might like

Fraud prevention: a few useful tips

  • Never transfer money in advance
  • Be careful if the price appears too low
  • Never share personal data such as bank details or copies of ID upfront
  • Do not sign a contract before you have visited the property