"ISEO - vendesi rustico riattato - Renoviertes rustikales Haus zu verkaufen"

Descrizione

Malcantone. Nel panoramico e fascinoso nucleo di Iseo si erge il grazioso rustico centenario. La vicinanza alla strada cantonale, la vista aperta sulla catena del Monterosa, il suo giardino pianeggiante e il posto auto esterno di proprietà lo rendono un oggetto interessante e unico. Ideale casa di vacanza o prima casa per gli amanti della natura e del verde. Diversi sono i percorsi turistici nei boschi, pedonali o in mountain-bike, che collegano le varie frazioni della zona.

Il rustico viene venduto finemente riattato. Verrà mantenuto il pieno rispetto della sua tipicità costruttiva esterna, gli interni regaleranno il calore di casa, arricchiti dai migliori standard qualitativi di finiture e di funzionalità degli spazi. La zona abitativa si distribuirà su due piani. Al piano terra troviamo la cucina e il bagno con doccia, al piano superiore la zona multifunzionale giorno e notte.

Il giardino ospiterà nella zona adiacente al rustico un'area esterna ideale per trascorrere ore piacevole all'aperto e in compagnia dei propri Cari e degli amici.

Piano stradale – zona notte:

L’accesso è garantito dal piano giardino, tramite una scala interna.

Troviamo un unico ambiente che ospita la zona notte e il soggiorno.

Piano giardino - zona giorno:

Si accede alla proprietà da un ingresso pedonale.

Al piano troviamo la sala da pranzo con cucina annessa che si affaccia sull’area conviviale esterna e sul piano giardino. Il locale bagno, con doccia e WC. Il sottoscala ospita la lavatrice e il boiler.

Al piano superiore vi si accede con una scala in legno

Il giardino è piantumato, sarà curato ed arricchito da aree di svago ben distinte.

Tempistica di consegna: 6/9mesi.

A completare la proprietà troviamo un locale deposito - non riqualificato (Ca. 32mq): CHF 32'000.- (non incluso nel prezzo di vendita).

Le immagini render dell'annuncio sono indicative per rappresentare il progetto di riattazione.

Beschreibung

Malcantone. Im malerischen und charmanten Dorfzentrum von Iseo steht das hübsche 100 Jahre alte Rustico. Die Nähe zur Kantonsstrasse, der freie Blick auf die Monterosa-Kette, der flache Garten und der eigene Aussenparkplatz machen es zu einem interessanten und einzigartigen Objekt.

Ideales Ferienhaus oder Erstwohnsitz für Liebhaber der Natur und des Grüns. Es gibt mehrere touristische Routen in den Wäldern, zu Fuß oder mit dem Mountainbike ntain-bike, die die verschiedenen Ortschaften der Region miteinander verbinden.

Das Rustico wird fein säuberlich renoviert verkauft. Die typische äußere Bauweise des Hauses wird in vollem Umfang beibehalten, während das Innere die Wärme eines Zuhauses bietet, bereichert durch die höchsten Qualitätsstandards bei den Oberflächen und der Funktionalität der Räume. Die Wohnfläche wird auf zwei Etagen verteilt sein. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das Bad mit Dusche, im Obergeschoss der multifunktionale Wohn- und Schlafbereich.

Im Garten wird es einen Außenbereich geben, der an das Rustico angrenzt und ideal ist, um angenehme Stunden im Freien in Gesellschaft von Liebsten und Freunden zu verbringen.

Straßenebene - Schlafbereich:

Der Zugang erfolgt von der Gartenebene aus über eine Innentreppe.

Wir finden ein Einzelzimmer, in dem sich der Schlafbereich und das Wohnzimmer befinden.

Gartenebene - Wohnbereich:

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen Fußgängereingang.

Auf der Etage befindet sich das Esszimmer mit angrenzender Küche, die auf den Außenbereich und die Gartenebene blickt. Das Badezimmer hat eine Dusche und ein WC. Im Keller befinden sich die Waschmaschine und der Heizkessel.

Das Obergeschoss ist über eine Holztreppe erreichbar.

Der Garten ist bepflanzt und wird mit verschiedenen Freizeitbereichen gestaltet und bereichert werden.

Lieferzeit: 6/9Monate.

Ergänzt wird die Liegenschaft durch einen Lagerraum - unausgebaut (ca. 32m²): CHF 32'000.-  (nicht im Verkaufspreis enthalten).

Die Renderbilder in der Anzeige sind indikativ, um das Renovierungsprojekt darzustellen.