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  • Rooms
    5
  • Living space
    140 m2

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3961 Ayer

Demography and taxes overview: Community Guide for 3961 Ayer

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On request

Main information

Type:
Chalet
No. of rooms:
5
Surface living:
140 m2
Land area:
141 m2
Year built:
2008

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • View
  • Garage

Description

"Bien d'exception : Deux raccards entièrement rénovés !"

EN EXCLUSIVITE
 
Ce splendide chalet a été conçu en demi-niveaux à partir de 2 anciens raccards sur pilotis réunis par un troisième raccard faisant la jonction entre ces deux bâtiments.

Le séjour et toutes les chambres profitent de la fantastique vue panoramique sur le Val d'Anniviers.

Chalet de 5 pièces en demi-niveaux:


  • Surface habitable pondérée d'environ 140 m2

  • Vendu meublé



Rez-de-chaussée inférieur:


  • Entrée

  • Chambre double

  • Salle d'eau avec douche italienne, WC et lavabo

  • Une toilette visiteur



Demi-niveau inférieur:



  • Chambre double faisant office de séjour

  • Spacieuse et lumineuse salle à manger avec cuisine ouverte complètement équipée (vitroceram, hotte, four, réfrigérateur)

  • Accès sur un balcon et sur une terrasse de 20 m2 avec vue panoramique sur le Zinalrotthorn...

  • Une toilette visiteur


  
1er étage:


  • Une chambre double



Demi-niveau: 1er étage supérieur : 


  • Grande chambre pouvant faire office de dortoir



Sous-sol de 15 m2  :


  • Local technique avec boiler, machine à laver et cave


 
Extérieurs :


  • Une terrasse de 20 m2 exposée plein Sud



Parking :


  • 1 garage box avec porte automatique

  • 2  places de parc extérieures

  • Cour en pavé



Situation :



  • A proximité de l'Eglise

  • Environnement verdoyant

  • Accès en véhicule toute l'année

  • Proche de Grimentz, Zinal, Chandolin et St Luc, avec le forfait 'Magic Pass' vous profitez de tous ces stations de ski

  • Un arrêt de car postal se situe à quelques mètres à pied  ce qui vous permettra d'accéder aux diverses stations sans avoir à utiliser votre véhicule. De plus la navette est gratuite en haute saison.

  • À proximité se trouve Vissoie, le village central du Val d'Anniviers avec toutes ses commodités.



Particularités :


  • Vue à couper le souffle

  • Bois de mélèze marié avec des matériaux traditionnels tels que pierres et madriers anciens

  • Toiture en bardeaux de mélèze

  • Hauteur sous plafond à certains endroits à 1.70m

  • Isolation complète aux normes de 2008

  • De belles pièces et particulièrement lumineuses

  • Entièrement rénover en 2008

  • Chauffage électrique à distance


 
Son atout :


  • Un petit bijou rempli de charme et de cachet

  • Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception

  • Aucun rafraichissement à faire

  • Pas besoin d'entretenir l'extérieur

  • L'accès au chalet est immédiat, juste en sortant de la voiture

  • Libre de suite


 
Loisirs :


  • Ski - snowboard - luge - ski de fond et Randonnées 

  • Mountainbike - Grand Raid

  • Barrage de Moiry

  • Village authentique

  • Course à pied 'Sierre - Zinal

  • Patinoire

  • Restaurants 

  • Spécialités locales

  • La piscine de Vissoie (ouverte pendant l'été)

  • Le mini-golf et tennis de Grimentz pendant l'été.


 
Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

Ayer est l'un de ces villages respirant le charme authentique du Val d'Anniviers. Quelques minutes en voiture ou en car postal suffisent pour rejoindre l'une des stations de la vallée : Grimentz-Zinal (avec 120 km de pistes culminant à 2900 mètres et de nombreuses zones freeride), Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 20 minutes et Sion à 30...

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Laetitia Vouardoux

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Avenue de la Gare 39
1964 Conthey
Listing ID
3002017980
Object ref.
3725383
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