• Renditeanlage mit Charme  gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen (1)
  • Renditeanlage mit Charme  gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen (2)
  • seitliche Ansicht mit Eingang zur Wohnung im 1. Obergeschoss
  • Buy price
    CHF 850,000.–
  • Living space
    308 m2
Dorfstrasse 59, 8218 Osterfingen

Demography and taxes overview: Community Guide for 8218 Osterfingen

Availability

Available from:
Immediately

Costs

Buy price:
CHF 850,000.–

Main information

Type:
Multi-family house
Number of apartments:
3
Surface living:
308 m2
Land area:
619 m2
Volume:
1950 m3
Gross yield:
4.42 %
Year built:
1994

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • Garage

Description

"Renditeanlage mit Charme gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen"

An der Hauptstrasse prägt diese imposante Liegenschaft das Dorfbild der idyllischen Gemeinde Osterfingen. Die "Sonnenburg" wurde 1994 mit dem Anbau dieses grosszügigen 3-Parteienhaus erweitert. Durch die spätere Parzellierung sind zwei separate Grundstücke entstanden, welche nun zum Verkauf stehen. Die beiden Immobilien können einzeln oder zusammen erworben werden. Dieser Beschrieb bezieht sich auf das Mehrfamilienhaus. Infos zur "Sonnenburg" finden Sie unter www.onesta-immo.ch/xxxxxx
Das sehr geräumige Treppenhaus erschliesst die insgesamt 3 Etagen. Eine Einzelgarage und ein grosses Atelier sowie der Heizungsraum sind ebenerdig von der Strasse her zugänglich. Das 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss beherbergt je eine Wohnung. Das 1. und 2. Obergeschoss verfügen auf Grund der Hanglage nebst dem Treppenhauszugang über je über einen ebenerdigen Zugang.
Auf den beiden Obergeschossen umfassen die Wohnungen auf ca. 110m2 und ca. 120m2 je 4.5 Zimmer, im Dachgeschoss auf rund 78 m2 sind es 2.5 Zimmer plus Galerie. Alle Wohnungen werden durch ein freundliches Entrée mit viel Platz eröffnet. Ein kleiner Flur erschliesst dann die weiteren Wohnräume. Je Wohnung wurde ein Badezimmer eingebaut, wobei die beiden grossen Wohnungen über eine Badewanne und Dusche verfügen. In der Dachwohnung ist das Bad mit Dusche, WC und Lavabo ausgestattet. Die Küchen in L-Form sind offen und als Wohnküchen gestaltet. Der solide Ausbau mit Kochstelle übers Eck aus Glaskeramik, Geschirrspüler und Kühlschrank überzeugt bis heute. Ein offener Riegel trennt zudem optisch die Küche mit Essplatz vom Wohnbereich. In den 4.5 Zimmer Wohnungen verleiht je ein Schwedenofen dem Wohnbereich zusätzlichen Charme. Der Dachwohnung fehlt es an eben diesem aber auch nicht, so führt eine kleine Treppe in die hübsche Galerie. Der Ausbau der Wohnungen ist aus dem Erstellungsjahr, jedoch sehr gepflegt und gut unterhalten.
Nebenräume und Umgebung runden das Angebot perfekt ab. So sind dies; eine herrliche Terrasse für die Wohnung im 1. Obergeschoss, zwei Kellerräume und eine gemeinsame Waschküche, ebenfalls im 1.OG, sowie drei grosse Estrichabteile auf der Etage der Dachwohnung und drei Garagen auf der Etage des 2.Obergeschoss. Seitlich der Liegenschaft befindet sich neben der Auffahrt ein überschaubarer Gartenstreifen, welcher zum Teil als Ziergarten bewirtschaftet wird.

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onesta Immobilien Treuhand AG
onesta Immobilien Treuhand AG
Parkstrasse 26
8200 Schaffhausen
Listing ID
3002032876
Object ref.
3742323

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