• 4.5-Erdgeschosswohnung mit priv. Gartenbereich! (1)
  • Zufahrt Lilienweg 7
  • Parzelle Lilienweg 7
  • Buy price
    CHF 825,000.–
  • Rooms
    4.5
  • Living space
    114 m2

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Lilienweg 7, 3426 Aefligen

Demography and taxes overview: Community Guide for 3426 Aefligen

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 825,000.–

Main information

Type:
Apartment
No. of rooms:
4.5
Floor:
GF
Surface living:
114 m2
Room height:
2.43 m
Year built:
2022

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • Wheelchair access
  • Child-friendly
  • Garage
  • Elevator
  • New building

Description

"4.5-Erdgeschosswohnung mit priv. Gartenbereich!"


Sie suchen eine moderne, lichtdurchflutete Wohnung mit Lift und Einstellhalle in einem ruhigen und gepflegten Quartier? Eine gute ÖV Verbindung ist Ihnen wichtig und Sie schätzen es, wenn das Naherholungsgebiet (Wald, Emme) vor der Haustüre liegt. Nun, dann sollten Sie das neue MFH mit nur 5 Einheiten am Lilienweg 7 in Aefligen unbedingt vertieft anschauen. 

Wie wäre es zum Beispiel mit der lichtdurchfluteten 4.5 Gartenwohnung? Die Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss und sehr grossen Zimmern!


  • Entrée mit Garderobenschrank 13.54m3

  • Bad mit Badewanne und Dusche 7.52m2

  • Sep. WC mit WM/Tumbler 4.62m2

  • Lichtdurchfluteter Wohn/Essbereich/Küche mit Kochinsel 38.91m2

  • Terrasse 20.51m2 und privater Gartenbereich 96.7m2

  • Zimmer 1, 16.7m2

  • Zimmer 2, 13.10m2

  • Zimmer 3, 15.83m2

  • Reduit 3.33m2

  • Keller im UG mit 9m2

  • 2 EHP = CHF 70'000


Überzeugende Argumente für eine Eigentumswohnung am Lilienweg 7:


  • Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr

  • Einkauf und Bahnhof (Bahn und Bus) nur wenige Schritte entfernt

  • Einstellhalle

  • Lift

  • Praktische, zeitgemässe Grundrisse

  • Alle Wohnungen verfügen über ein Reduit mit WM/Tumbler

  • Hoher Ausbaustandard

  • Heizung/Oekologie:


    • Fernwärme aus der Gemeinde mit Holzschnitzel und Solar

    • Photovoltaikanlage auf dem MFH, erzeugter Strom zum Direktverbrauch in den Wohnungen





Lage:
Der Lilienweg 7 mit dem neuen MFH liegt im Herzen von Aefligen in einem sehr ruhigen, mit EFH und MFH durchmischten Quartier.   
Gleich in der Nähe und zu Fuss erreichbar sind die Schulen und örtlichen Einkaufsmöglichkeiten (Volg) sowie der BLS Bahnhof von Aefligen, mit den regelmässigen S-Bahn Zugverbindungen in Richtung Solothurn und Burgdorf/Bern sowie sehr guten Busverbindungen nach Kirchberg/Burgdorf/Spital. 
In wenigen Fahrminuten (1.6km) und gut mit dem Velo erreichbar sind Otto's und Aldi in Kirchberg. Die beliebte Einkaufsmeile in Lyssach mit IKEA, Media Markt, Ochsner, Coop,...sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Verkehrsanbindung:
Aefligen ist sehr gut erschlossen!

ÖV:


  • Bahnanschluss (S-Bahn BLS) Halbstundentakt mit Verbindungen nach Solothurn (15min), Burgdorf (10min), Bern und Thun

  • BLS Buslinie 467 Aefligen/Kirchberg (Einkauf)/Burgdorf/Spital


PW:


  • 4 Minuten Autobahn A1

  • 23 Minuten Bern

  • 22 Minuten Solothurn



Verkauf: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg/Langnau 
Bauherrschaft: Emme Bau AG, 3400 Burgdorf
Architektur und Bauleitung: BauRaum Architektur AG, 3073 Gümligen

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne weitere Informationen über dieses tolle Projekt zu!

Viewing

Contact for viewing

Marcel Wyss

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Wymobilien, Marcel Wyss
Wymobilien, Marcel Wyss
Hauptstrasse 13
3422 Kirchberg / Langnau
Listing ID
3002124763
Object ref.
297.02

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