- Buy priceCHF 590,000.–
- Rooms4.5
- Living space88 m2
7454 Rona
Availability
- Available from:
- By agreement
- Relaxed relocation: Free moving and cleaning quotes
Costs
- Buy price:
- CHF 590,000.–
Main information
- Type:
- Apartment
- No. of rooms:
- 4.5
- Number of apartments:
- 3
- Floor:
- GF
- Number of floors:
- 4
- Surface living:
- 88 m2
- Land area:
- 1730 m2
- Last refurbishment:
- 2022
Features and furnishings
- Pets allowed
- Child-friendly
- Parking space
Description
"Sanierte 4.5 Zi.-Ferienwohnung mit traumhafter Arvenstube"
4.5 Zi.-Ferienwohnung mit Arvenstube im EG
Diese grosszügige Ferienwohnung verfügt über einen modernen und praktischen Grundriss in einer traumhaften 24m²-grossen Arvenstube. Vom geräumigen Eingangsbereich gelangt man zu den 3 Schlafzimmern, zum Badezimmer und Gäste-WC, zur Küche mit Essnische sowie zur wertvollen Arvenstube. Als einzige der drei Wohnungen verfügt diese über einen einzigartigen Erker im Elternschlafzimmer und über die erwähnte Arvenstube. Der Innenausbau kann je nach Erwerbszeitpunkt teilweise ausgewählt werden. Vorgesehen sind schöne Eichenparkett-Böden in den Wohnräumen und passende Platten in den Badezimmern, wie es auf den Musterfotos ersichtlich ist. Die Küche und Badzimmerartikel sind ebenfalls vorausgewählt und im Kaufpreis enthalten.
Die Jugendstil-Villa Waldegg
Die ehemalige Villa im Jugendstil welche vor über 100 Jahren (um 1915) erstellt worden war, erhält im 2022 eine Gesamtsanierung mit Ausbau des Untergeschosses und Erstellung von 3 Etagen-Ferienwohnungen mit Zweitwohnungsbewilligung (nur noch 1 davon frei). Unter anderem wird neu eine Erdsonden-Bodenheizung erstellt sowie die Fenster erneuert und das Dach inkl. Fassaden saniert und isoliert, was dem Gebäude ermöglicht energetisch auf einem modernen Standard zu sein. Zu den Merkmalen des Jugendstilbaus gehören der Erker und das rustikale Sockelgeschoss sowie die verspielten Fenster- und Dachformen. Das Gebäude ist äusserlich im Wesentlichen erhalten und für die Val Surses typologisch aussergewöhnlich.
Zum Verkauf steht nur noch die Erdgeschosswohnung. Für diese Wohnung ist ein gedeckter und einen ungedeckter Parkplatz reserviert, welche dazu erworben werden können. Das Untergeschoss verfügt nebst dem Technikraum über grosszügige Bastelräume, welche ebenfalls zusätzlich erworben werden können. Die Ferienwohnung wird im gereinigten und unmöblierten Zustand per Fertigstellung übergeben resp. übernommen (Voraussichtlich Winter 22/23). Die Kaufpreistilgung wird wie folgt vorgesehen:
Diese grosszügige Ferienwohnung verfügt über einen modernen und praktischen Grundriss in einer traumhaften 24m²-grossen Arvenstube. Vom geräumigen Eingangsbereich gelangt man zu den 3 Schlafzimmern, zum Badezimmer und Gäste-WC, zur Küche mit Essnische sowie zur wertvollen Arvenstube. Als einzige der drei Wohnungen verfügt diese über einen einzigartigen Erker im Elternschlafzimmer und über die erwähnte Arvenstube. Der Innenausbau kann je nach Erwerbszeitpunkt teilweise ausgewählt werden. Vorgesehen sind schöne Eichenparkett-Böden in den Wohnräumen und passende Platten in den Badezimmern, wie es auf den Musterfotos ersichtlich ist. Die Küche und Badzimmerartikel sind ebenfalls vorausgewählt und im Kaufpreis enthalten.
Die Jugendstil-Villa Waldegg
Die ehemalige Villa im Jugendstil welche vor über 100 Jahren (um 1915) erstellt worden war, erhält im 2022 eine Gesamtsanierung mit Ausbau des Untergeschosses und Erstellung von 3 Etagen-Ferienwohnungen mit Zweitwohnungsbewilligung (nur noch 1 davon frei). Unter anderem wird neu eine Erdsonden-Bodenheizung erstellt sowie die Fenster erneuert und das Dach inkl. Fassaden saniert und isoliert, was dem Gebäude ermöglicht energetisch auf einem modernen Standard zu sein. Zu den Merkmalen des Jugendstilbaus gehören der Erker und das rustikale Sockelgeschoss sowie die verspielten Fenster- und Dachformen. Das Gebäude ist äusserlich im Wesentlichen erhalten und für die Val Surses typologisch aussergewöhnlich.
Zum Verkauf steht nur noch die Erdgeschosswohnung. Für diese Wohnung ist ein gedeckter und einen ungedeckter Parkplatz reserviert, welche dazu erworben werden können. Das Untergeschoss verfügt nebst dem Technikraum über grosszügige Bastelräume, welche ebenfalls zusätzlich erworben werden können. Die Ferienwohnung wird im gereinigten und unmöblierten Zustand per Fertigstellung übergeben resp. übernommen (Voraussichtlich Winter 22/23). Die Kaufpreistilgung wird wie folgt vorgesehen:
- 10% Anzahlung bei mündlicher Kaufzusage
- 45% bei Kaufvertragsunterzeichnung
- 45% bei Besitzesantritt
Contact
Giulia Guetg
- Listing ID
- 3002196242
- Object ref.
- 718.11_EG.1157519.2e6eb710-5ec5-11ed-842e-005056bdbc06