• Casa unifamiliare - Breganzona (1)
  • Casa unifamiliare - Breganzona (2)
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  • Buy price
    CHF 1,400,000.–
  • Rooms
    5.5
  • Living space
    234 m2

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6932 Breganzona

Demography and taxes overview: Community Guide for 6932 Breganzona

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 1,400,000.–

Main information

Type:
Single house
No. of rooms:
5.5
Number of floors:
2
Surface living:
234 m2
Floor space:
234 m2
Year built:
2022

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • Parking space
  • Garage
  • New building

Description

"Casa unifamiliare - Breganzona"

A BREGANZONA (Comune LUGANO) vendiamo 2 NUOVE MODERNE CASE contigue da edificare "chiavi in mano", di 4,5 locali ed una superficie lorda totale di ca. 234 mq, di cui ca. 158 mq abitabili SUL, e 315 mq di terreno-giardino, ciascuna. Anche come RESIDENZA SECONDARIA ! Queste abitazioni sono al 100% AUTOSUFFICIENTI a livello ENERGETICO (elettricità e riscaldamento a termopompa aria-acqua), grazie agli efficienti IMPIANTI FOTOVOLTAICI all'avanguardia ! Zona residenziale pregiata estremamente tranquilla e soleggiata, a ca. 3 Km dal centro di Lugano, nelle vicinanze di negozi, bar, banca, scuole (infanzia, elementari e medie), mezzi pubblici, infrastrutture e accesso autostradale. Le due abitazioni sono identiche ma a specchio, composte da ampi spazi moderni così divisi: PIANTERRENO (ca. mq 79 lordi): Atrio d'ingresso-scale, soggiorno-pranzo con uscita sulla terrazza coperta e giardino di ca. 120 mq, cucina aperta, servizio ospiti. 1° PIANO (ca. mq 79 lordi): Corridoio-scale, camera matrimoniale con guardaroba e bagno padronale, 2 camere, bagno con doccia. Lucernario sopra la scala. PIANO CANTINA (ca. mq 76 lordi): doppio accesso interno ed esterno, corridoio-scale, locale disponibile riscaldato con 2 finestre a "bocca di lupo", locale tecnico/lavanderia, cantina. Garage-box per 1 auto e posteggio esterno eventualmente copribile. Inizio lavori dopo la vendita di una delle due case e consegna dopo circa un anno.
2 moderne abitazioni energeticamente autosufficienti, in una bellissima zona pregiata.
(Deutsch & English: www.mpp.ch)

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MPP Fiduciaria SA
MPP Fiduciaria SA
Breganzona - Via Dott. G. Polar 48
6932 Lugano
Listing ID
3002203487
Object ref.
D2032.D2032.D2032
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