• Einmaliges Wohnambiente auf dem Bruderholz an unverbaubarer Aussichtslage (1)
  • Einmaliges Wohnambiente auf dem Bruderholz an unverbaubarer Aussichtslage (2)
  • Einmaliges Wohnambiente auf dem Bruderholz an unverbaubarer Aussichtslage (14)
  • Buy price
    CHF 2,650,000.–
  • Rooms
    5.5
  • Living space
    174 m2

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Reservoirstrasse 178, 4059 Basel

Demography and taxes overview: Community Guide for 4059 Basel

Availability

Available from:
Immediately

Costs

Buy price:
CHF 2,650,000.–

Main information

Type:
Attic flat
No. of rooms:
5.5
Floor:
2
Surface living:
174 m2
Room height:
3 m
Year built:
1995

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • View
  • Wheelchair access
  • Quiet neighborhood
  • Garage
  • Elevator

Description

"Einmaliges Wohnambiente auf dem Bruderholz an unverbaubarer Aussichtslage"

Das Grundstück befindet sich an sehr ruhiger und dennoch zugleich stadtnaher Lage auf dem Basler Bruderholz. Das beliebte Naherholungsgebiet rund um den Wasserturm, die Predigerhofanlage und Klosterfiechten liegt direkt vor der Haustüre und lädt ein zum Spazieren und Erholen im Grünen. Das umgebende Wohnquartier ist äusserst begehrt und zeichnet sich durch eine exzellente Nachbarschaft aus.

Die über den Lift direkt und hindernisfrei zugängliche Eigentumswohnung im Dachgeschoss ist Bestandteil eines äusserst gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Parteien. Die halbrund verlaufende Architektur des Gebäudes passt sich harmonisch an das Grundstück an, in dem der Eingangs-/Liftbereich als repräsentatives Herzstück fungiert. 

Auch bei Betreten der Wohneinheit öffnet sich der Blick in den zentral gelegenen Wintergarten, der rundum vollverglast ist und einen einzigartigen Lichteinfall bietet. Hier lässt es sich in stimmungsvollem Ambiente verweilen und dabei die freie Sicht auf den Himmel geniessen. 

Der grosszügige Grundriss erstreckt sich auf den Wohn-/Essbereich im Westen und die privaten Schlafräume mit angeschlossenem Bad auf der Ostseite; eine separate Nasszelle mit Dusche/WC befindet sich, auch zur praktischen Nutzung für Gäste, im Entréebereich. 

Dank der deckenhohen Fensterfronten von ca. 3 m sowie dem clever eingefügten Oblicht im Wohnzimmer wird die Ebene optimal belichtet und unterstreicht so den weitläufigen, offenen Charakter der einmaligen Wohneinheit. Im Wohnzimmer sind bereits die Grundinstallationen für den Einbau eines Cheminées vorbereitet, sollte dieser Wunsch bestehen.

Das exklusive Wohnambiente setzt sich auch im Aussenbereich fort: Von der ca. 90 m2 grossen umliegenden Dachterrasse bietet sich südseitig ein fantastischer und unverbaubarer Weitblick auf das Laufental bis hin zum Goetheanum und die umliegenden Höhenzüge des Jura; allein die unmittelbare Aussicht auf die gegenüberliegenden Grünzonen des Bruderholz ist schon im besonderen Masse charmant. Der gartenseitige Terrassenbereich eignet sich als schattenspendende Sitzplatzmöglichkeit; der Zugang zum Aussenbereich kann von allen Räumen aus erfolgen. 

Abgerundet wird das Angebot durch ein zum Objekt gehörendes Kellerabteil sowie ferner zwei Autoeinstellplätze, die ebenerdig bequem zu erreichen sind. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Eigentümern noch ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Ruheraum zur Verfügung.  

Viewing

Besichtigungen bitte nach telefonischer Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Brigitte Hasler
Brigitte Hasler
Wenkenhaldenweg 14
4125 Riehen

Contact

Brigitte Hasler Innenarchitektur

Listing ID
3002211966
Object ref.
yr7si.pko0s

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