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  • Buy price
    CHF 1,400,000.–
  • Rooms
    3.5
  • Living space
    126 m2

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Promenadenstrasse 36, 8193 Eglisau

Demography and taxes overview: Community Guide for 8193 Eglisau

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 1,400,000.–

Main information

Type:
Duplex
No. of rooms:
3.5
Number of floors:
3
Surface living:
126 m2
Land area:
1259 m2
Year built:
2023

Description

"BAUSTART ERFOLGT: 3,5 Zimmer Maisonette-Attikawohnung mit traumhafter Aussicht"

BAUSTART ERFOLGT!

Projektwebsite: www.hauszurrebe.ch

Rebberge, eine grüne Umgebung, die Nähe zum Rhein und die erhöhte Lage: dieses Projekt eröffnet Ihnen neue Ausblicke.

Viel Licht und Holz, grosse Fenster und smarte Grundrisse: Das Haus zur Rebe ist modern, gehoben und gemütlich zugleich. Dabei überzeugt vor allem das klare und sehr durchdachte Design mit Holzelementen, welches aufgrund der Hanglage oberhalb der Rebberge in natürlichem Glanz konzipiert wurde.

Eglisau ist ein begehrter Wohnort. An bevorzugter bester Hanglage mit Weitsicht über den Rhein bis hin zu den Alpen entsteht hier ein hochwertiger Neubau von einem exklusiven Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen, Kellern, Bastelräumen und einer Einstellhalle mit 13 Parkplätzen.

Die sonnige, bestens ausgerichtete und unverbaubare Parzelle, an der Promenadenstrasse macht das Projekt «Haus zur Rebe» mit einem eleganten familiären Mehrfamilienhaus zu einem stimmigen Werk der Baukunst und zum höchsten Wohngenuss.

Dachmaisonette mit Loggia und Terrassen

Zu erreichen sind die vier Maisonettewohnungen im Obergeschoss bequem über den Aufzug. Empfangen werden Sie von einem einladenden Entrée, das in einen Korridor übergeht, an dessen Ende sich das gut geschnittene, helle Master-Zimmer befindet. Es verfügt über einen direkten Zutritt zur Loggia sowie zum angrenzenden Badezimmer. Dieses präsentiert sich modern und gewährt mit Dusche, Lavabo und WC, in stilvollem Ambiente kleine Ausflüchte aus dem Alltag.
Ein Gästebad mit Dusche, Lavabo und WC ist direkt an ein weiteres Zimmer angegliedert.

Die leicht geschwungene Treppe verbindet auf elegante Weise die Privaträumlichkeiten mit dem Wohngeschoss.

Der Wohn- und Essbereich zieht sich über die gesamte Etage und wird durch grossflächige Fenster zu beiden Seiten optimal belichtet.

Auch hier zeigt sich das sorgfältig abgestimmte moderne Design und die grosszügigen Raumverhältnisse.
Vorgelagert an den Wohntrakt findet sich die sehr gut möblierte Dachterrasse mit atemberaubender Fernsicht über Eglisau, den Rhein bis hin zu den Alpen.

Die offen konzipierte, helle Küche ist dem Essplatz vorgelagert. Auf den ersten Blick besticht sie durch ihr ästhetisches Design. Doch sie ist auch technisch ausgereift und fügt sich funktional und optisch perfekt in das Raumgefüge ein. Zudem verfügt sie über einen Austritt auf die sonnige Terrasse, von der aus Sie einen schönen Ausblick auf die ländliche Umgebung geniessen.

Tiefgaragenplätze können für CHF 40`000.- oder Bastelräume für CHF 30`000.- zusätzlich erworben werden.


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Kohler Markus

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RE/MAX Immobilien in Eglisau
RE/MAX Immobilien in Eglisau
Obergass 9
8193 Eglisau
Listing ID
3002259051
Object ref.
119511001-508

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