"Mehrfamilienhaus direkt am Bahnhof Oberkulm mit 14 Wohnungen, 1 Bar, 9 Parkplätzen und HW-Raum"

Nettojahresmieteinnahmen: CHF 164,760,00

BR 4.51 %

Die 1790 erbaute und modern sanierte Liegenschaft liegt direkt am Bahnhof Oberkulm.

Vier Hauseingänge führen praktisch gestaltet zu den 14 Wohnungen und dem grossen Keller welcher als Lager, Bar/Restaurant oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Oberkulm ist verkehrstechnisch sehr gut eschlossen: Ein Direktzug fährt in 25 Min. nach Aarau und in 30 Min. nach Lenzburg. Olten und Luzern sind mit dem Zug in ca. 40 Min. erreichbar. Die saniert Liegenschaft befindet sich direkt am Bahnhof Oberkulm.

Raumeinteilung:

Untergeschoss

01 x Bar à ca. 100 m2

Erdgeschoss

01 x 3.0 Zimmerwohnung à ca 70 m2

01 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 62 m2

01 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 60 m2

01 x 2.0 Zimmerwohnung à a. 42 m2

1. OG

01 x 3.5 Zimmerwohnung à ca. 78 m2

01 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 60 m2

01 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 42 m2

01 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 40 m2

01 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 41 m2

01 x 1.5 Zimmerwohnung à ca. 30 m2

2. OG

01 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 60 m2

01 x 4.5 Zimmerwohnung à ca. 112 m2

01 x 4.5 Zimmerwohnung à ca. 95 m2

01 x 3.5 Zimmerwohnung à ca. 77 m2

Mietfläche Total: 1360 m2