"RESERVIERT: Familien-Glück mit viel Grünfläche, Weitsicht und Ausnützungsreserve!"

Attraktive Doppelhaushälfte mit vielen Vorzügen
Sie träumen davon, Ihre Kinder in einem Haus mit einem 860 m2 grossen Grundstück an einer tollen Lage mit Weitsicht aufwachsen zu sehen? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!

Die schöne Doppelhaushälfte befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde durch die bisherige Eigentümerschaft sorgfältig gepflegt und laufend instand gehalten. Von der Doppelgarage aus gelangen Sie direkt in das Haus, welches für Familien durch die Raumaufteilung optimal geeignet ist.

Eckdaten/Highlights:

• 6.5 Zimmer
• Baujahr: 2001 / Anbau 2014
• Wohnfläche: ca. 199m2
• Grundstücksfläche: ca. 860m2
• Gebäudevolumen: ca. 945 m3
• Baulandreserve
• Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
• tolles Grundstück mit grossartiger Weitsicht
• ruhige, erhöhte Lage
• Gartenbeleuchtung
• Gerätehaus im Garten
• Doppelgarage
• etc.

Das Einfamilienhaus - wunderbar eingebettet in die sanft geneigte Topografie - befindet sich an exklusiver, erhöhter und idyllischer Aussichtslage mit prächtigem Alpenpanorama, in einem ruhigen Familienquartier von Althäusern. Die Liegenschaft - die im Jahr 2001 erstellt wurde - besticht nebst ihrer schlossartigen Architektur durch die qualitativ hochwertige Bauqualität.

Entsprechend befindet sich die Immobilie in einem vorzüglichen Allgemeinzustand und überzeugt durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild und die äusserst grosszügige Raumgestaltung. Die Fassade aus verputzter Aussenwärmedämmung ist ganz in Weiss gehalten. Der einzigartige Charakter dieses Bijous sowie die grosszügige Raumgestaltung schaffen eine einladende Atmosphäre mit viel Individualität.

Der stattliche Wohn und Essbereich mit Warmluft-Cheminée, bildet das Herzstück im unteren Geschoss. Der 2014 angebaute, vollintegrierte Wintergarten mit seinen grosszügigen Fensterfronten auf drei Seiten sorgt für ein stimmiges Ambiente mit viel Tageslicht.

Ausserdem erschliessen sich Ihnen im Erdgeschoss eine grosse separate Küche mit hochwertiger Ausstattung sowie ein Gäste-WC.

Vier hohe Räume mit Dachschrägen sowie eine grosszügige Nasszelle mit Bad/Dusche/WC befinden sich im 1. Stock. Ein zusätzliches, grosses, ausgebautes Dachzimmer rundet das Angebot ab.

Das Grundstück besteht aus ursprünglich zwei Parzellen für drei geplante Doppelhaushälften, wobei der unbebaute Südteil eine Baulandreserve von ca. 550m2 an einer erhöhter Lage darstellt. (Zone W2b)

Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren sehr gut unterhalten und auch die Gartenanlage stets gepflegt und verschönert.

Die Autobahnanschlüsse in Affoltern a.A. oder Birmensdorf sind jeweils in ca. 8 Km zu erreichen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung - Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!