"Einfamilienhaus in Lausen BL mit Sitzplatz und grossem Garten"

Das grosse freistehende Einfamilienhaus befindet sich an einer etwas erhöhten Lage im Furlenquartier in Lausen im Kanton Baselland. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstrasse, die nur von den Anwohnern genutzt wird. Im Erdgeschoss befindet sich das grosszügig ausgelegte und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem Cheminée und direktem Zugang zum Garten. Dort befindet sich ein grosser, überdeckter Sitzplatz und ein von Büschen und Bäumen umgebener Rasen mit viel Platz für Kinder zum Spielen. Das Obergeschoss beherbergt zwei Zimmer und ein grosses, zweiteiliges Zimmer. Mit wenig Aufwand kann der obere Stock in insgesamt vier Kinderzimmer umgebaut werden. Zudem bietet das Haus diverse Nebenräume wie ein Hobby- und ein Veloraum, Garage, Waschküche und ein Estrich. Das Dorfzentrum mit der Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Gebäuden erreicht man zu Fuss in ca.10 Minuten. Der Kindergarten Furlen ist in 3 Gehminuten erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in der Nachbargemeinde Liestal.

Die Verkehrsanbindung

Der Bahnhof ist zu Fuss 7 Minuten von der Bächlistrasse entfernt, von wo Basel mit dem Zug in ca. 20 Minuten erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach Liestal Wasserturmplatz und Liestal Bahnhof, welcher mit dem Bus jede halbe Stunde in knapp 15 Minuten erreichbar ist. Dort besteht Anschluss auf den Schnellzug nach Basel. Der Autobahnanschluss Lausen ist von der Bächlistrasse in knapp 3 Minuten schnell erreicht.

Erdgeschoss

Grosses Wohnzimmer mit Cheminée und Fensterfronten Richtung Süden und Westen mit Sicht in den Garten, vom Wohnzimmer direkt erreichbarer gedeckter Sitzplatz mit Sicht in den Garten, zum Wohnzimmer offenes Esszimmer, Küche mit Eckbank gross genug für einen Esstisch für die ganze Familie, WC, geräumiges Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit Dusche und Lavabo.

Obergeschoss

2 Zimmer, 1 grosses zweiteiliges Zimmer, WC, Waschraum mit 2 Lavabos, Dusche, kleiner Balkon.

Untergeschoss

Eingangsbereich mit kleiner Garderobe, Zimmer mit grossen Einbauschränken, kleines Badezimmer mit WC und Dusche, Waschküche, Hobbyraum, Veloraum mit Ausgang zum Vorplatz und Durchgang zur Garage, Schutzraum/Keller, Garage.

Estrich

20 m², an der höchsten Stelle 130 cm.

Weitere Eckdaten

Fläche Wohnhaus: 131 m²

Befestigte Flächen: 182 m²

Garten: 648 m²

Heizung: Zentralheizung mit Gasfeuerung - Baujahr ca. 2005

Warmwasser: Boiler 300 l - Baujahr ca. 2005

Fenster: Holz-Alu mit 2-fach Isolier-Verglasung - Baujahr 1994

UG : Böden und Decken in Beton, Wände in Beton und Siporex

EG: Böden und Decken in Beton, Wände in Siporex

OG: Boden in Beton, Decke in Holz, Wände in Siporex

Renovation: Fassade 1995

Grundbuchdaten: Lausen, Parzelle Nr. 1527