"freistehendes 5 1/2 - 6 1/2 Zimmer Einfamilienhaus in Reinach BL"

Das Haus befindet sich an ruhiger Lage mit grossem, gepflegtem Garten, ca. 100 m bis zum Naturerholungsgebiet Bruderholz, kurze Distanz zum ÖV und Autobahnanschluss, zu Schulen und Einkaufsläden. Grundstück: 507 m2.

Dieses gepflegte, freistehende Haus mit grossem Umschwung in ruhigem Quartier besticht durch seine schlichte Ästhetik und grosszügigen, hellen Räume. Das Dach ist mit einer Photovoltaik-Anlage bestückt. Der Ertrag deckt die ganzen Stromkosten ab. Der schöne Garten mit seinen verschiedenen Pflanzen und grosser Rasenfläche bietet viel Platz zum Verweilen und/oder für sportliche sowie spielerische Aktivitäten. Die Gartenpflege wird durch eine Bewässerungsanlage (Gardena) erleichtert. Die grosse Garage bietet genügend Platz für Fahrräder und Gartenwerkzeug. Hinter der Garage bildet ein kleiner, gedeckter Lounge-Platz eine Ruhe-Oase. Das Haus wurde rollstuhlgängig gebaut und die Räume sind lichtdurchflutet. Das Marmor-Cheminée im grossen Wohn-/Esszimmer lädt Sie ein, mit dem flackernden Licht einen Hauch Romantik zu geniessen. Die grosse Küche verfügt u.a. über einen Multifunktionsofen und einen Steamer/Backofen der Marke V-ZUG AG. Ein Bartisch mit 2 Barhocker bietet Platz für Gäste, die beim Apero gerne dem Koch zuschauen oder zum Plaudern, oder für das kleine Frühstück.

Vom grosszügigen, hellen Entrée mit Platz für einen Schrank, ein Sideboard etc. gelangen Sie zum geräumigen Gäste-WC und dem Vorplatz zur Küche, zum Wohn-/Esszimmer und zur Treppe, die zum Unter- und Obergeschoss führt. Das Treppenhaus verfügt über ein grosses Fenster zwischen EG und OG mit Blick zu den umliegenden Gärten bis zum Münchensteiner Hügel, wo die Sonne aufgeht. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und das Badezimmer, welches mit grosser Eck-Badewanne sowie breitem Lavabo mit Spiegel- und Möbelschrank, Geberit Aqua-Clean-Toilette und Dusche ausgestattet ist. Alle Zimmer im OG haben ab Stockmass 1.80 m eine kleine Dachschräge, welche den Räumen eine Behaglichkeit verleiht. Bei den 2 südlich gelegenen Zimmern gelangt man auf den Balkon, welcher auch als Regenschutz über dem Sitzplatz dient. Über dem OG befindet sich ein geräumiger Estrich mit kleinem Fenster, welcher viel Stauraum und/oder ein Spielraum für Kinder bietet. Dieser ist über eine Ausziehtreppe beim Vorplatz erreichbar.

Im UG befindet sich ein ausbaubarer Hobbyraum und ein Disponibel, welches über sämtliche Anschlüsse für den Einbau eines WC’s mit Lavabo und Dusche verfügt. Die beiden Räume werden über ein grosses Fenster mit entsprechend grossem Lichtschacht vom Tageslicht erhellt und sind beheizt. Vom geräumigen Vorplatz gelangt man ebenfalls zum Technikraum mit Waschmaschine/Tumbler, Wassertrog, Boiler und Gasheizungsgerät sowie dem Wechselrichter der grossen Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, welche ca. 10'000 KW jährlich liefert. Vom Technikraum gelangt man zum Luftschutzraum und zum Treppenaufgang in den Gartenbereich.

Alle Fenster im Wohnbereich sind langlebige, pflegeleichte Holz-/Metallfenster, im UG und Estrich sind die Fenster aus Holz. Die Fenster im EG und im Treppenhaus verfügen über ein Sicherheitsschloss. Die Rollläden der grossen Fenster und die Sonnenstore werden elektrisch angetrieben. Alle Zimmer sind mit mehreren Steckdosen bestückt und verfügen über Internetanschluss.