• Willkommen zu ihrem möglichen neuen Heim
  • Eingangsbereich mit Hochbeeten und kl. Pflanzenbereich
  • zusätzlicher Abstellplatz vor dem Haus
  • Buy price
    CHF 950,000.–
  • Rooms
    5.5
  • Living space
    160 m2

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Grauensteinweg 19, 4460 Gelterkinden

Demography and taxes overview: Community Guide for 4460 Gelterkinden

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 950,000.–

Main information

Type:
Row house
No. of rooms:
5.5
Number of floors:
2
Surface living:
160 m2
Floor space:
160 m2
Land area:
298 m2
Volume:
817 m3
Last refurbishment:
2021
Year built:
1999

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • Fireplace
  • View
  • Quiet neighborhood
  • Child-friendly
  • Parking space
  • Garage

Description

"Schönes Eck-Reihenhaus an ruhiger Lage im Grünen"

Diese Liegenschaft wartet mit einigen Besonderheiten sowohl im Innen- aber auch im Aussenbereich auf. Neben der ruhigen Lage im Grünen hat sie als Eckhaus entsprechenden Umschwung um das Haus. Vor dem angebauten Wintergarten (Wigasol) befindet sich zusätzlich ein pflegeleichter Rasenbereich - alles mit Blick ins Grüne. Neben dem Hauseingang können Sie einen kleinen Garten anlegen und ein Sitzplatz lädt zum Verweilen ein.

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für ein Paar das Platz benötigt oder eine Familie mit Kindern. Neben den üblichen Ausstattungen sind alle Fenster mit Fliegengittern (G&H) ausgestattet und die Eingangstür ist speziell massiv ausgeführt. In der Küche befindet sich eine Zapfanlage für Bier, Mineral, Wasser, etc. Der spezielle Schwedenofen im Wohnzimmer hat einen integrierten Wärmetauscher und ist voll integriert ins Heizsystem - daraus resultieren sehr tiefe Heizkosten (ca.1000 Liter Heizöl in den vergangene Jahren). Eines der Highlights ist sicher der teilausgebaute Dachstock über die ganze Grundfläche inklusive einer kleinen Galerie zuoberst unter dem Dach! Die vier grossen Dachfenster (Velux) sind voll elektrifiziert mit Fernbedienung inkl. aussen Rolladen, innen Sonnenschutz und Moskitonetz! Kann nach eigenen Wünschen ausgebaut werden - diverses Material ist vorhanden! Sanitärleitungen ebenfalls vorhanden! Der grosse Bastelraum (35 m2) mit Aussenzugang lässt keine Wünsche offen für Hobby, Sauna oder andere Tätigkeiten. 

Die Garagenbox verfügt über ein sehr platzsparendes Rollladen-Tor aus Aluminium und ist vorbereitet für eine Ladestation (eigener Starkstrom-Anschluss vorhanden). Zusätzlich zu einem weiteren Parkplatz für Besucher, etc. Einkaufsmöglichkeiten und Dorfkern sind schnell erreichbar und eine Bushaltestelle befindet sich unten an der Hauptstrasse. Gelterkinden hat eine Zentrumsfunktion mit Primar- und Sekundarschule. Sehr praktisch ist das Hallen- und Freibad, welches sich nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft befindet.

Listing ID
3002949823
Object ref.
3ao5j.us0hk

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