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"Casa ticinese 6.5 con piscina + rustico 2.5 locali duplex+ terreni"

Buy price
CHF 1,700,000.–
Rooms
6.5
Living space
216 m2

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Costs

Buy price:
CHF 1,700,000.–

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Single house
No. of rooms:
6.5
Number of apartments:
2
Number of floors:
2
Surface living:
216 m2
Land area:
18560 m2
Last refurbishment:
2020
Year built:
1900

Features and furnishings

  • Pets allowed

  • Balcony / Terrace

  • With a summer house

  • Child-friendly

  • Parking space

  • Swimming pool

Description

Generale
Casa ticinese di 6.5 locali con piscina e laghetto artificiale + un rustico di 2.5 locali duplex, diversi locali deposito attrezzi e diversi terreni agricoli.

La casa principale è disposta su due piani ed i locali sono molto ampi. Il rustico è anch'esso disposto su due piani, con la zona notte con tetto a vista. I numerosi deposito attrezzi, possono essere sfruttati in maniera diversa rispetto all'utilizzo attuale.

Gli spazi esterni sono adatti a chi desiderasse molta privacy e tranquillità o per chi avesse necessità di terreni e soprattutto tanto spazio per i "vostri amici a quattro zampe".

La casa è dell'inizio '900, ma è stata eseguita un' importante ristrutturazione nel 1993, investendo circa CHF 500'000 e successivamente tra il 2017 ed il 2020 altri rinnovamenti per circa CHF 80'000.- ( cucina , stufa , caldaia ed impianto fotovoltaico).

Sono presenti sia i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, con un accumulo di Lt 500 che servono anche per scaldare l'acqua della piscina ed un impianto fotovoltaico di 6 KwP.

Inoltre abbiamo una termocucina economica a legna e la  caldaia che è alimentata a pellets.

Il podere potrebbe essere anche idoneo e sfruttato come B&B.

Troviamo diversi mappali in vendita e tutti confinanti uno all'altro, fino ad arrivare a m2 18'000 di terreno.

La piscina esterna, il laghetto artificiale ed il pergolato con tavolo e panche in pietra, donano alla proprietà un fascino particolare.

Anche la vista a 180°  è veramente stupenda, dal lago Maggiore, al piano di Bellinzona ed alla vetta del monte Bianco.

Amanti della natura e della privacy, "questa proprietà è proprio per voi".



Descrizione dell'immobile
La proprietà e cosi composta:

CASA TICINESE

Piano terra:

  • ingresso
  • ampio soggiorno con accesso diretto al retro della casa
  • sala pranzo con ampia cucina a vista e termostufa a legna
  • disimpegno
  • servizio wc
  • lavanderia con accesso diretto al retro della casa
  • vano scala accesso al primo piano
Primo piano:

  • arrivo scala dal piano terra
  • ampio disimpegno con angolo lettura
  • ampia camera matrimoniale con accesso diretto al balcone e bagno privato
  • ampio servizio con vasca
  • camera
  • cameretta/studio
  • servizio con vasca
RUSTICO

Piano terra:

  • ampio loggiato con spazio barbecue
  • soggiorno con cucina abitabile  a vista e stufa a pellets
  • vano scale accesso al piano superiore
Primo piano:

  • ampia camera da letto mansardata con soffitto legno a vista
  • servizio con doccia
A completare la proprietà troviamo diversi spazi utilizzati come deposito attrezzi, magazzino, dispensa, ricovero animali, cantine e numerosi lotti di terreni agricoli.

A disposizione anche 6 posti auto esterni.

 



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FIDUCIARIA FERRO SA
FIDUCIARIA FERRO SA
Via Cantonale 89
6595 Riazzino
Listing ID
3003379849
Object ref.
MI_134.1284208.14fc6b1a-3299-11ee-926d-0a4bde28e6f6

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