"Casa unifamiliare a Bedano"

Vendesi direttamente dal proprietario, oggetto immobiliare di 500 mq a Bedano, nelle vicinanze di Lugano (8 Km dal centro città), in zona tranquilla immersa nel verde. L'abitazione unifamiliare é circondata dal giardino di circa 300 mq, con piante e zone fiorite, che garantiscono una piacevole oasi di relax e di Privacy (nessuna possibilità di costruzione da parte di terzi nelle immediate vicinanze).La casa è termicamente ben isolata, dotata di pannelli solari termici, integrati alla pompa di calore per un ottimo risparmio energetico, rispettoso dell'ambiente. La casa di circa 200 mq è in buono stato di manutenzione ed è così strutturata:

-Piano seminterrato cantina a volta (trasformabile in taverna), lavanderia stenditoio, locale tecnico

-Piano terra atrio d'entrata, soggiorno con caminetto, pranzo, terrazza, cucina arredata, disimpegno, camera, doccia WC, scala interna con parapetti in vetro

-Primo piano mansardato, tetto con travi a vista, pavimenti in legno Doussié zona relax, camera matrimoniale con bagno, locale guardaroba, locale ufficio (ideale per telelavoro)

-Esterno: piazzale pavimentato, autorimessa coperta per 2 vetture + 4 posteggi esterni

La casa, così strutturata può essere facilmente modificata negli ambienti interni, senza grandi investimenti finanziari.

-Servizi pubblici: Trasporti, buona frequenza con fermata a breve distanza

Scuole: la scuola dell'infanzia e la scuola elementare si trovano in paese. Scuola media a Gravesano, liceo a Vezia.

Centri acquisti: Coop, Denner, Migros, farmacie, banca, studi medici nel raggio di 1 Km. Zona di svago attrezzata nell'immediate vicinanze;

-Amministrazione: il moltiplicatore d'imposta comunale è fissato al 78%, per l'anno 2023.-Planimetrie consumi delle utenze ed altri dettagli, disponibili su richiesta.