"Luxus trifft Eleganz: Ihre Traum Villa in Herrliberg"

Die einzigartige Lage

Eingenistet im Villenviertel des Dorfes, liegt dieses völlig generalsanierte Domizil an einer Sackgasse gelegen (ohne Durchgangsverkehr) mit herrlicher Weitsicht und Seesicht. Durch die Hanglage profitiert die Liegenschaft von einer hervorragenden Besonnung und guter Privacy. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Pfannenstiel wird ebenso geschätzt wie die Nähe zum Dorfzentrum und der Stadt Zürich (20 min); attraktiver Steuerfuss (75%).

The unique Location

Nestled in the estate area of Herrliberg, this totally renovated and refurbished estate enjoys a privileged location on a cul-de-sac (without through traffic) with wonderful far mountain and lake views.

Due to its hillside location, the property benefits from excellent sunlight and solid privacy. The immediate proximity to the Pfannenstiel recreation area is just as much appreciated  as the proximity to the village center and the city of Zurich (20 min). The attractive tax rate (75%) in Herrliberg also contributes to the fact that this residential community is generally sought after and the offers are scarce.

Tour de la maison

"Schönheit ist immer mehr als die Oberfäche..." sagte Umberto Eco, der italienische Philosoph. In diesem Sinne treten Sie ein:

Dieses total generalsanierte und renovierte Familienanwesen bietet einer Familie ein elegantes und gediegenes Zuhause in einem ruhigen Wohnquartier.

Die 9.5-Zimmer Villa mit rund 245 m² Wohnfläche befindet sich auf einem Grundstück von ca. 700 m². Baureserve für weitere ca. 60m2 Wohnfläche. Der Innenausbau ist hochwertig und wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und umgesetzt. Grosse Fenster, lichtdurchflutete Räume, Wärme und Eleganz.

Dieses Familyhome bietet einer Familie samt Nanny ein schönes Zuhause mit viel Privatsphäre. Ein grosszügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und separatem Esszimmer, grosszügige, moderne Bulthaup Küche, und ein weiteres TV/Gäste-Zimmer mit En-Suite Bad im Erdgeschoss.

Grosszügiges Elternschlafzimmer mit En-Suite Bad und Balkon und zwei Kinderzimmer im Obergeschoss mit separatem Bad (alle Schlafzimmer mit Klimaanlage).

Im Untergeschoss befinden drei weitere Zimmer mit Bad, welche aktuell als Home Offices und Nanny-Room genutzt werden. Dazu separate 2 Keller und Waschküche mit Saunabereich

Eine gemütliche Laube mit offenem Aussenkamin, ein Berg Trampolin und Softtub Jacuzzi im 500m2 grossen absolut uneinsehbaren Garten mit altem parkähnlichen Baum- und immergrünen Heckenbestand mit weiter Berg- und Seesicht runden das Vergnügen ab.

Tour de la maison

"Beauty is always more then the surface...", said Umberto Eco, the famous Italian philosopher.

In this sense enter this move in ready family estate offering You and Your family a beautiful home in a sought after quiet residential area.

The 9.5-room estate with around 245 m² of living space is located on a plot of 704 m².

The interior is of the highest quality and was planned and implemented with great attention to detail. Large windows, sun light flooded rooms, warmth and elegance throughout.

This family estate offers a family with a nanny a stunning home with lots of privacy. A spacious living room with fireplace and a separate dining room, spacious, modern Bulthaup kitchen, TV room with en-suite bathroom on the ground floor.

Large and high ceiling master bedroom with en-suite bathroom and  balcony and two children's rooms upstairs with separate bathroom (all A/C).

In the basement there are three more rooms with bathroom, which are currently used as home  offices and nanny room. 2 cellars, laundry room and Küng sauna.

A cozy gazebo with open fireplace, large Berg trampolin and a Softtub jacuzzi in the 500m2 garden with mountain and lake views complete the pleasure.

Private Führungen gerne jederzeit nach Absprache.

We would be delighted to give you a personal tour!

Gerne hören wir von Ihnen.

We are looking forward to hearing from you!

Your Premier Suisse Team