"Mehrfamilienhaus in Eschenz mit 5,85% Bruttorendite"

Wohnhaus mit Verkaufsladen: Die im Jahr 1977 erbaute Liegenschaft präsentiert sich in einer funktionalen und zeitlosen Architektur und Formensprache.  Situierung, Gebäudeform und Raumfunktionen erfüllen vielseitige Nutzungsansprüche. Im Erdgeschoss befindet sich das Ladenlokal (ehem. Post) mit insgesamt 117 m2 Nutzfläche. Im Obergeschoss befindet sich die 4.5 Zi-Whg mit 96 m2 Wohnfläche. Die interne Erschliessung erfolgt über ein zentrales Treppenhaus. Seit dem Jahr 2018 wurden einige  Renovationsarbeiten getätigt (Aussenfassade gestrichen, Dachgeschoss isoliert, Bodenbeläge im UG erneuert etc.) Der Verkaufsladen sowie die Wohnung sind aktuell für CHF 49'692.- p.a. vermietet.

Umgebung/Erschliessung:  Die Erschliessung erfolgt über die im Westen angrenzende Post- oder Frauenfelderstrasse. Die Parkierung erfolgt auf drei Aussenabstellplätzen. Auf der gegenüberliegenden  Strassenseite (West) befinden sich weitere öffentliche Parkplätze der Gemeinde Eschenz.